Prix immobilier m2 Arrest (80820).
Le prix moyen au m² Arrest pour une maison est de 1539 €, variant de 508 € à 3016 €. Le prix moyen au m² Arrest pour un appartement est de 1310 €, avec des estimations allant de 908 € à 1982 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Arrest.
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Quel est le prix médian au m² Arrest ?
Appartement
Prix m² médian 1310 €de 908 € à 1982 €Maison
Prix m² médian 1539 €de 508 € à 3016 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Arrest ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 11.2 € à 18.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.6 €de 3.9 € à 13.1 €
Les prix de vente au m2 Arrest.
Le prix moyen au m² Arrest pour une maison est de 1539 €, avec une fourchette de 508 € à 3016 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1539 €) = 150839 euros. Le prix moyen au m² Arrest pour un appartement est de 1310 €, avec des estimations allant de 908 € à 1982 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1310 €) = 69445 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Arrest avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Arrest pour une maison est de 1539 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Arrest pour un appartement est de 1310 €.
Découvrir le marché immobilier sur Arrest (80820)
- Arrest (80820) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 895 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.57%, Arrest propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Arrest s'élève à 895 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 60 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 81 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 46 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 121 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 178 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 121 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 140 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 68 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Arrest compte 455 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 441 maisons individuelles (97%)
• 11 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 370 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (6%)
• 57 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Arrest présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 325 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (4%)
• 257 retraités (29%)
• 32 étudiants et stagiaires (4%)
• 25 au foyer (3%)
• 27 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Arrest bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Arrest s'établit à 48.57%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Arrest peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Arrest: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Arrest de 89 m2 | 27-08-2026 | Arrest | 145 515€ | 1 635€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Arrest de 125 m2 | 17-08-2026 | Arrest | 177 125€ | 1 417€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Arrest de 132 m2 | 08-08-2026 | Arrest | 151 140€ | 1 145€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Arrest de 144 m2 | 05-08-2026 | Arrest | 258 192€ | 1 793€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Arrest de 126 m2 | 28-07-2026 | Arrest | 128 142€ | 1 017€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Arrest de 118 m2 | 22-07-2026 | Arrest | 153 164€ | 1 298€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Arrest de 148 m2 | 15-07-2026 | Arrest | 190 032€ | 1 284€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Arrest de 133 m2 | 07-07-2026 | Arrest | 209 475€ | 1 575€ | 133 m2 |
Arrest: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arrest de 3 pièce(s) - 64 m2 | 29-12-2025 | 15 rue machet chollet à Arrest | 68 640 € | 64 m2 | 711 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest de 7 pièce(s) - 150 m2 | 12-12-2025 | 1 rue basse boulogne à Arrest | 120 000 € | 150 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest de 5 pièce(s) - 122 m2 | 13-11-2025 | 7 rue machet chollet à Arrest | 60 000 € | 122 m2 | 335 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest de 2 pièce(s) - 55 m2 | 31-10-2025 | 22 rue du stade à Arrest | 115 000 € | 55 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest de 4 pièce(s) - 88 m2 | 16-10-2025 | 20 rue jean-rene lelong à Arrest | 200 000 € | 88 m2 | 880 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest de 3 pièce(s) - 36 m2 | 02-10-2025 | 8 rue machet chollet à Arrest | 15 000 € | 36 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest de 4 pièce(s) - 93 m2 | 30-07-2025 | 27 rte d abbeville à Arrest | 175 000 € | 93 m2 | 779 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arrest de 3 pièce(s) - 75 m2 | 22-07-2025 | 7 rue de tilloy à Arrest | 97 000 € | 75 m2 | 635 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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