Prix immobilier m2 Nesle (80190).
Le prix moyen au m² Nesle pour une maison est de 1086 €, variant de 491 € à 1896 €. Le prix moyen au m² Nesle pour un appartement est de 1445 €, avec des estimations allant de 1152 € à 1851 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Nesle.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Nesle ?
Appartement
Prix m² médian 1445 €de 1152 € à 1851 €Maison
Prix m² médian 1086 €de 491 € à 1896 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Nesle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 11.2 € à 19.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 9.1 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Nesle.
Le prix moyen au m² Nesle pour une maison est de 1086 €, avec une fourchette de 491 € à 1896 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1086 €) = 106381 euros. Le prix moyen au m² Nesle pour un appartement est de 1445 €, avec des estimations allant de 1152 € à 1851 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1445 €) = 76563 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nesle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nesle pour une maison est de 1086 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nesle pour un appartement est de 1445 €.
Découvrir le marché immobilier sur Nesle (80190)
- Nesle (80190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 369 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.82%, Nesle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Nesle s'élève à 2 369 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 69 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 73 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 161 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 205 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 157 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 348 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 425 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 297 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 364 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 222 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 109 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Nesle compte 1 176 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 969 maisons individuelles (82%)
• 206 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 989 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (1%)
• 176 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Nesle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 735 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 189 demandeurs d'emploi (8%)
• 685 retraités (29%)
• 109 étudiants et stagiaires (5%)
• 90 au foyer (4%)
• 104 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 109 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Nesle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Nesle s'établit à 47.82%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Nesle peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Nesle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Nesle de 100 m2 | 28-08-2026 | Nesle | 205 100€ | 2 051€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Nesle de 35 m2 | 24-08-2026 | Nesle | 50 820€ | 1 452€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Nesle de 118 m2 | 21-08-2026 | Nesle | 237 652€ | 2 014€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Nesle de 33 m2 | 16-08-2026 | Nesle | 29 568€ | 896€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Nesle de 134 m2 | 14-08-2026 | Nesle | 232 088€ | 1 732€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Nesle de 78 m2 | 07-08-2026 | Nesle | 196 248€ | 2 516€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Nesle de 145 m2 | 02-08-2026 | Nesle | 212 715€ | 1 467€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Nesle de 116 m2 | 27-07-2026 | Nesle | 256 824€ | 2 214€ | 116 m2 |
Nesle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pargny de 6 pièce(s) - 180 m2 | 30-12-2025 | 3 rue d en bas à Pargny | 145 000 € | 180 m2 | 619 m2 | Non |
Vente d'une maison à Languevoisin-Quiquery de 4 pièce(s) - 126 m2 | 17-12-2025 | 4 grande rue à Languevoisin-Quiquery | 135 000 € | 126 m2 | 604 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nesle de 5 pièce(s) - 115 m2 | 16-12-2025 | 7 rue du hocquet à Nesle | 90 000 € | 115 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nesle de 3 pièce(s) - 62 m2 | 12-12-2025 | 35 rue des poissonniers à Nesle | 95 000 € | 62 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nesle de 5 pièce(s) - 98 m2 | 22-11-2025 | 28 bd pasteur à Nesle | 70 000 € | 98 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-Saint-Nicaise de 6 pièce(s) - 120 m2 | 22-11-2025 | 26 rue de manicourt à Mesnil-Saint-Nicaise | 130 000 € | 120 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nesle de 3 pièce(s) - 70 m2 | 21-11-2025 | 22 rue des champs à Nesle | 140 000 € | 70 m2 | 1680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nesle de 4 pièce(s) - 94 m2 | 29-10-2025 | 9 rue du hocquet à Nesle | 70 000 € | 94 m2 | 143 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
