Prix immobilier m2 Tailly (80270).
Le prix moyen au m² Tailly pour une maison est de 1134 €, variant de 416 € à 2037 €. Le prix moyen au m² Tailly pour un appartement est de 2002 €, avec des estimations allant de 1552 € à 2946 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tailly.
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Quel est le prix médian au m² Tailly ?
Appartement
Prix m² médian 2002 €de 1552 € à 2946 €Maison
Prix m² médian 1134 €de 416 € à 2037 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tailly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 12.6 € à 23.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 7.0 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Tailly.
Le prix moyen au m² Tailly pour une maison est de 1134 €, avec une fourchette de 416 € à 2037 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1134 €) = 111135 euros. Le prix moyen au m² Tailly pour un appartement est de 2002 €, avec des estimations allant de 1552 € à 2946 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2002 €) = 106114 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tailly avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tailly pour une maison est de 1134 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tailly pour un appartement est de 2002 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tailly (80270)
- Tailly (80270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 61 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.35%, Tailly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tailly s'élève à 61 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 8 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 16 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 9 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 6 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tailly compte 24 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 24 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 23 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 1 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tailly présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 29 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (7%)
• 10 retraités (16%)
• 5 étudiants et stagiaires (8%)
• 1 au foyer (2%)
• 2 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tailly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tailly s'établit à 40.35%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Tailly peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tailly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tailly de 64 m2 | 30-08-2026 | Tailly | 130 112€ | 2 033€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Tailly de 38 m2 | 21-08-2026 | Tailly | 47 462€ | 1 249€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Tailly de 90 m2 | 18-08-2026 | Tailly | 219 780€ | 2 442€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Tailly de 76 m2 | 17-08-2026 | Tailly | 146 148€ | 1 923€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Tailly de 44 m2 | 15-08-2026 | Tailly | 40 260€ | 915€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Tailly de 34 m2 | 14-08-2026 | Tailly | 50 966€ | 1 499€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Tailly de 144 m2 | 11-08-2026 | Tailly | 309 744€ | 2 151€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Tailly de 74 m2 | 06-08-2026 | Tailly | 104 710€ | 1 415€ | 74 m2 |
Tailly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Airaines de 3 pièce(s) - 57 m2 | 15-12-2025 | 13 rue de dreuil à Airaines | 75 000 € | 57 m2 | 319 m2 | Non |
Vente d'une maison à Airaines de 2 pièce(s) - 42 m2 | 01-12-2025 | 5790 le village à Airaines | 35 000 € | 42 m2 | 43 m2 | Non |
Vente d'une maison à Allery de 4 pièce(s) - 116 m2 | 28-11-2025 | 20 che d airaines à Allery | 185 000 € | 116 m2 | 3663 m2 | Non |
Vente d'une maison à Heucourt-Croquoison de 6 pièce(s) - 62 m2 | 19-11-2025 | 190 rue d en haut à Heucourt-Croquoison | 60 000 € | 62 m2 | 660 m2 | Non |
Vente d'une maison à Warlus de 5 pièce(s) - 108 m2 | 16-10-2025 | 9 rue d avelesges à Warlus | 55 000 € | 108 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Airaines de 3 pièce(s) - 60 m2 | 15-10-2025 | 7 pl du 53 ricms à Airaines | 165 000 € | 60 m2 | 7 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quesnoy-sur-Airaines de 3 pièce(s) - 54 m2 | 12-09-2025 | 1 rue de la liberation à Quesnoy-sur-Airaines | 45 000 € | 54 m2 | 455 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bettencourt-Rivière de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-08-2025 | 5010 au dessus de l eglise à Bettencourt-Rivière | 167 000 € | 100 m2 | 1018 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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