Prix immobilier m2 Maison-Roland (80135).
Le prix moyen au m² Maison-Roland pour une maison est de 1122 €, variant de 535 € à 1862 €. Le prix moyen au m² Maison-Roland pour un appartement est de 2087 €, avec des estimations allant de 1621 € à 2960 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Maison-Roland.
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Quel est le prix médian au m² Maison-Roland ?
Appartement
Prix m² médian 2087 €de 1621 € à 2960 €Maison
Prix m² médian 1122 €de 535 € à 1862 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Maison-Roland ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 11.1 € à 11.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 11.5 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Maison-Roland.
Le prix moyen au m² Maison-Roland pour une maison est de 1122 €, avec une fourchette de 535 € à 1862 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1122 €) = 109930 euros. Le prix moyen au m² Maison-Roland pour un appartement est de 2087 €, avec des estimations allant de 1621 € à 2960 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2087 €) = 110628 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Maison-Roland avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Maison-Roland pour une maison est de 1122 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Maison-Roland pour un appartement est de 2087 €.
Découvrir le marché immobilier sur Maison-Roland (80135)
- Maison-Roland (80135) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 109 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.8%, Maison-Roland propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Maison-Roland s'élève à 109 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 11 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 15 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 18 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 11 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 27 habitants (25%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Maison-Roland compte 54 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 54 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 43 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (13%)
• 4 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Maison-Roland présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 34 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (5%)
• 38 retraités (35%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 1 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Maison-Roland bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Maison-Roland s'établit à 40.8%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Maison-Roland peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Maison-Roland: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Maison-Roland de 44 m2 | 06-09-2026 | Maison-Roland | 60 456€ | 1 374€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Maison-Roland de 30 m2 | 03-09-2026 | Maison-Roland | 71 730€ | 2 391€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Maison-Roland de 70 m2 | 30-08-2026 | Maison-Roland | 78 330€ | 1 119€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Maison-Roland de 52 m2 | 28-08-2026 | Maison-Roland | 59 592€ | 1 146€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Maison-Roland de 129 m2 | 20-08-2026 | Maison-Roland | 236 457€ | 1 833€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Maison-Roland de 114 m2 | 15-08-2026 | Maison-Roland | 199 158€ | 1 747€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Maison-Roland de 68 m2 | 12-08-2026 | Maison-Roland | 98 600€ | 1 450€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Maison-Roland de 99 m2 | 08-08-2026 | Maison-Roland | 208 692€ | 2 108€ | 99 m2 |
Maison-Roland: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Millencourt-en-Ponthieu de 2 pièce(s) - 48 m2 | 29-12-2025 | 4 rte d hesdin à Millencourt-en-Ponthieu | 100 000 € | 48 m2 | 169 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Riquier de 5 pièce(s) - 148 m2 | 22-12-2025 | 6 rue de la gare à Saint-Riquier | 130 000 € | 148 m2 | 884 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Riquier de 6 pièce(s) - 132 m2 | 18-12-2025 | 12 rue d'yvrench à Saint-Riquier | 263 000 € | 132 m2 | 1155 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Riquier de 2 pièce(s) - 53 m2 | 08-12-2025 | 8 rue de la gare à Saint-Riquier | 400 000 € | 53 m2 | 1912 m2 | Non |
Vente d'une maison à Millencourt-en-Ponthieu de 4 pièce(s) - 151 m2 | 24-11-2025 | 3 rte d hesdin à Millencourt-en-Ponthieu | 150 000 € | 151 m2 | 1109 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Riquier de 5 pièce(s) - 132 m2 | 13-11-2025 | 7 rue de la gare à Saint-Riquier | 500 000 € | 132 m2 | 629 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Riquier de 5 pièce(s) - 168 m2 | 13-11-2025 | 49 rue notre dame à Saint-Riquier | 450 000 € | 168 m2 | 522 m2 | Non |
Vente d'une maison à Oneux de 3 pièce(s) - 57 m2 | 31-10-2025 | 13 gr grande rue à Oneux | 220 000 € | 57 m2 | 887 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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