Prix immobilier m2 Condé-Folie (80890).
Le prix moyen au m² Condé-Folie pour une maison est de 1309 €, variant de 594 € à 2496 €. Le prix moyen au m² Condé-Folie pour un appartement est de 1973 €, avec des estimations allant de 1622 € à 2823 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Condé-Folie.
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Quel est le prix médian au m² Condé-Folie ?
Appartement
Prix m² médian 1973 €de 1622 € à 2823 €Maison
Prix m² médian 1309 €de 594 € à 2496 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Condé-Folie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 4.6 € à 19.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 9.6 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Condé-Folie.
Le prix moyen au m² Condé-Folie pour une maison est de 1309 €, avec une fourchette de 594 € à 2496 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1309 €) = 128251 euros. Le prix moyen au m² Condé-Folie pour un appartement est de 1973 €, avec des estimations allant de 1622 € à 2823 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1973 €) = 104577 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Condé-Folie avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Condé-Folie pour une maison est de 1309 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Condé-Folie pour un appartement est de 1973 €.
Découvrir le marché immobilier sur Condé-Folie (80890)
- Condé-Folie (80890) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 926 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.06%, Condé-Folie propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Condé-Folie s'élève à 926 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 46 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 93 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 57 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 159 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 200 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 116 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 136 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 52 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 49 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Condé-Folie compte 501 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 440 maisons individuelles (88%)
• 14 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 383 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 77 résidences secondaires (15%)
• 41 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Condé-Folie présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 366 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 68 demandeurs d'emploi (7%)
• 221 retraités (24%)
• 49 étudiants et stagiaires (5%)
• 23 au foyer (2%)
• 33 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 49 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Condé-Folie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Condé-Folie s'établit à 45.06%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Condé-Folie peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Condé-Folie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Condé-Folie de 41 m2 | 30-08-2026 | Condé-Folie | 76 137€ | 1 857€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Condé-Folie de 104 m2 | 24-08-2026 | Condé-Folie | 132 912€ | 1 278€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Condé-Folie de 101 m2 | 18-08-2026 | Condé-Folie | 151 096€ | 1 496€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Condé-Folie de 144 m2 | 11-08-2026 | Condé-Folie | 141 696€ | 984€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Condé-Folie de 54 m2 | 08-08-2026 | Condé-Folie | 33 858€ | 627€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Condé-Folie de 67 m2 | 01-08-2026 | Condé-Folie | 187 801€ | 2 803€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Condé-Folie de 66 m2 | 24-07-2026 | Condé-Folie | 164 736€ | 2 496€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Condé-Folie de 46 m2 | 18-07-2026 | Condé-Folie | 83 444€ | 1 814€ | 46 m2 |
Condé-Folie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Condé-Folie de 3 pièce(s) - 50 m2 | 26-11-2025 | 91 rue du 11 novembre à Condé-Folie | 125 000 € | 50 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condé-Folie de 4 pièce(s) - 68 m2 | 10-10-2025 | 50 rue du 22e rmve à Condé-Folie | 120 000 € | 68 m2 | 701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condé-Folie de 3 pièce(s) - 65 m2 | 30-09-2025 | 96 rue du 11 novembre à Condé-Folie | 135 000 € | 65 m2 | 314 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condé-Folie de 4 pièce(s) - 79 m2 | 24-09-2025 | 22 rue chassette maurice à Condé-Folie | 210 000 € | 79 m2 | 1043 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condé-Folie de 2 pièce(s) - 58 m2 | 07-08-2025 | 82 rue du 11 novembre à Condé-Folie | 75 000 € | 58 m2 | 219 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condé-Folie de 3 pièce(s) - 67 m2 | 09-07-2025 | 1 rue de longpre à Condé-Folie | 85 000 € | 67 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condé-Folie de 5 pièce(s) - 120 m2 | 04-07-2025 | 1 rue du haut de conde à Condé-Folie | 150 000 € | 120 m2 | 494 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condé-Folie de 4 pièce(s) - 85 m2 | 27-05-2025 | 6 rue 53 e ricms à Condé-Folie | 138 500 € | 85 m2 | 121 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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