Prix immobilier m2 Damery (80700).
Le prix moyen au m² Damery pour une maison est de 1342 €, variant de 633 € à 2030 €. Le prix moyen au m² Damery pour un appartement est de 1792 €, avec des estimations allant de 1247 € à 2802 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Damery.
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Quel est le prix médian au m² Damery ?
Appartement
Prix m² médian 1792 €de 1247 € à 2802 €Maison
Prix m² médian 1342 €de 633 € à 2030 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Damery ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 5.8 € à 20.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 7.3 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Damery.
Le prix moyen au m² Damery pour une maison est de 1342 €, avec une fourchette de 633 € à 2030 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1342 €) = 131533 euros. Le prix moyen au m² Damery pour un appartement est de 1792 €, avec des estimations allant de 1247 € à 2802 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1792 €) = 94956 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Damery avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Damery pour une maison est de 1342 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Damery pour un appartement est de 1792 €.
Découvrir le marché immobilier sur Damery (80700)
- Damery (80700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 240 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.8%, Damery propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Damery s'élève à 240 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 18 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 55 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 48 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 24 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Damery compte 115 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 97 maisons individuelles (84%)
• 18 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 98 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (5%)
• 11 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Damery présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 110 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (4%)
• 42 retraités (18%)
• 5 étudiants et stagiaires (2%)
• 3 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (5%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Damery bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Damery s'établit à 46.8%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Damery peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Damery: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Damery de 150 m2 | 31-08-2026 | Damery | 269 700€ | 1 798€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Damery de 53 m2 | 25-08-2026 | Damery | 72 928€ | 1 376€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Damery de 95 m2 | 21-08-2026 | Damery | 183 540€ | 1 932€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Damery de 119 m2 | 14-08-2026 | Damery | 79 373€ | 667€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Damery de 40 m2 | 09-08-2026 | Damery | 32 000€ | 800€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Damery de 105 m2 | 02-08-2026 | Damery | 268 275€ | 2 555€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Damery de 37 m2 | 31-07-2026 | Damery | 85 766€ | 2 318€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Damery de 77 m2 | 28-07-2026 | Damery | 212 520€ | 2 760€ | 77 m2 |
Damery: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Roye de 3 pièce(s) - 84 m2 | 29-12-2025 | 6 rue henri renard à Roye | 70 000 € | 84 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tilloloy de 10 pièce(s) - 246 m2 | 23-12-2025 | 52 rue de flandre à Tilloloy | 250 000 € | 246 m2 | 2942 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnoy-lès-Roye de 4 pièce(s) - 97 m2 | 23-12-2025 | 2 rue lelion à Fresnoy-lès-Roye | 152 000 € | 97 m2 | 695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-lès-Roye de 6 pièce(s) - 142 m2 | 12-12-2025 | 42 rue gilles à Villers-lès-Roye | 105 000 € | 142 m2 | 1353 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvraignes de 5 pièce(s) - 90 m2 | 11-12-2025 | 32 rue octave dufour à Beuvraignes | 55 000 € | 90 m2 | 1230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roye de 5 pièce(s) - 88 m2 | 10-12-2025 | 12 rue des granges à Roye | 145 000 € | 88 m2 | 385 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roye de 3 pièce(s) - 53 m2 | 10-12-2025 | 9 rue des communes à Roye | 5 000 € | 53 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roye de 4 pièce(s) - 71 m2 | 05-12-2025 | 3 rue lucie à Roye | 102 100 € | 71 m2 | 583 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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