Prix immobilier m2 Berteaucourt-les-Dames (80850).
Le prix moyen au m² Berteaucourt-les-Dames pour une maison est de 1187 €, variant de 508 € à 1932 €. Le prix moyen au m² Berteaucourt-les-Dames pour un appartement est de 2140 €, avec des estimations allant de 1592 € à 3046 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Berteaucourt-les-Dames.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Berteaucourt-les-Dames ?
Appartement
Prix m² médian 2140 €de 1592 € à 3046 €Maison
Prix m² médian 1187 €de 508 € à 1932 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Berteaucourt-les-Dames ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 12.6 € à 12.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 5.7 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Berteaucourt-les-Dames.
Le prix moyen au m² Berteaucourt-les-Dames pour une maison est de 1187 €, avec une fourchette de 508 € à 1932 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1187 €) = 116365 euros. Le prix moyen au m² Berteaucourt-les-Dames pour un appartement est de 2140 €, avec des estimations allant de 1592 € à 3046 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2140 €) = 113428 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Berteaucourt-les-Dames avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Berteaucourt-les-Dames pour une maison est de 1187 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Berteaucourt-les-Dames pour un appartement est de 2140 €.
Découvrir le marché immobilier sur Berteaucourt-les-Dames (80850)
- Berteaucourt-les-Dames (80850) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 170 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 59.86%, Berteaucourt-les-Dames propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Berteaucourt-les-Dames s'élève à 1 170 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 67 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 120 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 104 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 196 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 227 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 158 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 155 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 47 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 63 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Berteaucourt-les-Dames compte 547 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 528 maisons individuelles (97%)
• 11 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 475 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (1%)
• 66 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Berteaucourt-les-Dames présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 459 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 99 demandeurs d'emploi (8%)
• 252 retraités (22%)
• 63 étudiants et stagiaires (5%)
• 28 au foyer (2%)
• 25 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 63 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Berteaucourt-les-Dames bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Berteaucourt-les-Dames s'établit à 59.86%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Berteaucourt-les-Dames peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Berteaucourt-les-Dames: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Berteaucourt-les-Dames de 84 m2 | 06-09-2026 | Berteaucourt-les-Dames | 157 752€ | 1 878€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Berteaucourt-les-Dames de 73 m2 | 05-09-2026 | Berteaucourt-les-Dames | 193 450€ | 2 650€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Berteaucourt-les-Dames de 111 m2 | 28-08-2026 | Berteaucourt-les-Dames | 295 038€ | 2 658€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Berteaucourt-les-Dames de 59 m2 | 24-08-2026 | Berteaucourt-les-Dames | 156 055€ | 2 645€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Berteaucourt-les-Dames de 78 m2 | 22-08-2026 | Berteaucourt-les-Dames | 46 800€ | 600€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Berteaucourt-les-Dames de 79 m2 | 14-08-2026 | Berteaucourt-les-Dames | 112 022€ | 1 418€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Berteaucourt-les-Dames de 104 m2 | 09-08-2026 | Berteaucourt-les-Dames | 181 376€ | 1 744€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Berteaucourt-les-Dames de 146 m2 | 04-08-2026 | Berteaucourt-les-Dames | 318 864€ | 2 184€ | 146 m2 |
Berteaucourt-les-Dames: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Berteaucourt-les-Dames de 6 pièce(s) - 130 m2 | 02-10-2025 | 39 rue eugene letocart à Berteaucourt-les-Dames | 200 000 € | 130 m2 | 871 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berteaucourt-les-Dames de 3 pièce(s) - 51 m2 | 18-09-2025 | 75 rue eugene letocart à Berteaucourt-les-Dames | 72 500 € | 51 m2 | 173 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berteaucourt-les-Dames de 2 pièce(s) - 76 m2 | 27-08-2025 | 8 rle du courty au bois à Berteaucourt-les-Dames | 33 000 € | 76 m2 | 290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berteaucourt-les-Dames de 5 pièce(s) - 95 m2 | 27-08-2025 | 8 rle du courty au bois à Berteaucourt-les-Dames | 110 000 € | 95 m2 | 803 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berteaucourt-les-Dames de 3 pièce(s) - 45 m2 | 29-07-2025 | 34 rue binet à Berteaucourt-les-Dames | 55 000 € | 45 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berteaucourt-les-Dames de 5 pièce(s) - 109 m2 | 24-07-2025 | 23 rue marcel bodelu à Berteaucourt-les-Dames | 180 000 € | 109 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berteaucourt-les-Dames de 4 pièce(s) - 126 m2 | 26-06-2025 | 22 rue jean baptiste saint à Berteaucourt-les-Dames | 30 000 € | 126 m2 | 616 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berteaucourt-les-Dames de 5 pièce(s) - 110 m2 | 21-06-2025 | 6 rue lucien peyrat à Berteaucourt-les-Dames | 54 000 € | 110 m2 | 91 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
