Prix immobilier m2 Bouvaincourt-sur-Bresle (80220).
Le prix moyen au m² Bouvaincourt-sur-Bresle pour une maison est de 1519 €, variant de 694 € à 2870 €. Le prix moyen au m² Bouvaincourt-sur-Bresle pour un appartement est de 1162 €, avec des estimations allant de 915 € à 1987 €.
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Carte des prix immobiliers: Bouvaincourt-sur-Bresle.
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Quel est le prix médian au m² Bouvaincourt-sur-Bresle ?
Appartement
Prix m² médian 1162 €de 915 € à 1987 €Maison
Prix m² médian 1519 €de 694 € à 2870 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bouvaincourt-sur-Bresle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 7.5 € à 15.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 9.8 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Bouvaincourt-sur-Bresle.
Le prix moyen au m² Bouvaincourt-sur-Bresle pour une maison est de 1519 €, avec une fourchette de 694 € à 2870 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1519 €) = 148901 euros. Le prix moyen au m² Bouvaincourt-sur-Bresle pour un appartement est de 1162 €, avec des estimations allant de 915 € à 1987 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1162 €) = 61580 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bouvaincourt-sur-Bresle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bouvaincourt-sur-Bresle pour une maison est de 1519 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bouvaincourt-sur-Bresle pour un appartement est de 1162 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bouvaincourt-sur-Bresle (80220)
- Bouvaincourt-sur-Bresle (80220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 879 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.99%, Bouvaincourt-sur-Bresle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bouvaincourt-sur-Bresle s'élève à 879 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 50 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 83 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 48 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 125 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 208 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 129 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 133 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 36 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 40 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bouvaincourt-sur-Bresle compte 492 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 341 maisons individuelles (69%)
• 19 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 374 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 102 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 16 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bouvaincourt-sur-Bresle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 336 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 64 demandeurs d'emploi (7%)
• 215 retraités (24%)
• 40 étudiants et stagiaires (5%)
• 24 au foyer (3%)
• 29 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 40 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bouvaincourt-sur-Bresle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bouvaincourt-sur-Bresle s'établit à 53.99%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bouvaincourt-sur-Bresle peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bouvaincourt-sur-Bresle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bouvaincourt-sur-Bresle de 114 m2 | 29-08-2026 | Bouvaincourt-sur-Bresle | 296 856€ | 2 604€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Bouvaincourt-sur-Bresle de 98 m2 | 26-08-2026 | Bouvaincourt-sur-Bresle | 210 308€ | 2 146€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Bouvaincourt-sur-Bresle de 117 m2 | 25-08-2026 | Bouvaincourt-sur-Bresle | 124 020€ | 1 060€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Bouvaincourt-sur-Bresle de 84 m2 | 18-08-2026 | Bouvaincourt-sur-Bresle | 176 148€ | 2 097€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Bouvaincourt-sur-Bresle de 94 m2 | 15-08-2026 | Bouvaincourt-sur-Bresle | 150 682€ | 1 603€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Bouvaincourt-sur-Bresle de 76 m2 | 09-08-2026 | Bouvaincourt-sur-Bresle | 183 312€ | 2 412€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Bouvaincourt-sur-Bresle de 35 m2 | 06-08-2026 | Bouvaincourt-sur-Bresle | 59 500€ | 1 700€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Bouvaincourt-sur-Bresle de 70 m2 | 27-07-2026 | Bouvaincourt-sur-Bresle | 121 170€ | 1 731€ | 70 m2 |
Bouvaincourt-sur-Bresle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gamaches de 3 pièce(s) - 106 m2 | 30-12-2025 | 5 rue jacquard à Gamaches | 114 700 € | 106 m2 | 634 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gamaches de 6 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 1 rue du onze novembre à Gamaches | 145 000 € | 100 m2 | 287 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouillancourt-en-Séry de 4 pièce(s) - 76 m2 | 30-12-2025 | 7 rue de l hommelet à Bouillancourt-en-Séry | 125 000 € | 76 m2 | 885 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvaincourt-sur-Bresle de 4 pièce(s) - 169 m2 | 23-12-2025 | 10 rue de la republique à Bouvaincourt-sur-Bresle | 357 000 € | 169 m2 | 3840 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gamaches de 6 pièce(s) - 143 m2 | 22-12-2025 | 35 rue charles de gaulle à Gamaches | 50 000 € | 143 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvaincourt-sur-Bresle de 3 pièce(s) - 67 m2 | 20-12-2025 | 89 rue de la republique à Bouvaincourt-sur-Bresle | 60 000 € | 67 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouttencourt de 4 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 45 rue d abbeville à Bouttencourt | 135 000 € | 110 m2 | 1062 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouttencourt de 6 pièce(s) - 140 m2 | 05-12-2025 | 5 rue de la cavee de rambures à Bouttencourt | 270 000 € | 140 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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