Prix immobilier m2 Bouttencourt (80220).
Le prix moyen au m² Bouttencourt pour une maison est de 1153 €, variant de 691 € à 1964 €. Le prix moyen au m² Bouttencourt pour un appartement est de 1329 €, avec des estimations allant de 990 € à 1859 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bouttencourt.
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Quel est le prix médian au m² Bouttencourt ?
Appartement
Prix m² médian 1329 €de 990 € à 1859 €Maison
Prix m² médian 1153 €de 691 € à 1964 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bouttencourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 4.7 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 5.9 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Bouttencourt.
Le prix moyen au m² Bouttencourt pour une maison est de 1153 €, avec une fourchette de 691 € à 1964 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1153 €) = 112984 euros. Le prix moyen au m² Bouttencourt pour un appartement est de 1329 €, avec des estimations allant de 990 € à 1859 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1329 €) = 70434 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bouttencourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bouttencourt pour une maison est de 1153 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bouttencourt pour un appartement est de 1329 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bouttencourt (80220)
- Bouttencourt (80220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 952 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.36%, Bouttencourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bouttencourt s'élève à 952 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 70 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 54 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 111 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 217 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 146 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 195 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 57 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 41 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bouttencourt compte 476 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 469 maisons individuelles (99%)
• 5 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 425 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (3%)
• 37 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bouttencourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 359 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 55 demandeurs d'emploi (6%)
• 304 retraités (32%)
• 41 étudiants et stagiaires (4%)
• 18 au foyer (2%)
• 34 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 41 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bouttencourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bouttencourt s'établit à 49.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bouttencourt peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bouttencourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bouttencourt de 114 m2 | 29-08-2026 | Bouttencourt | 296 856€ | 2 604€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Bouttencourt de 98 m2 | 26-08-2026 | Bouttencourt | 210 308€ | 2 146€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Bouttencourt de 117 m2 | 25-08-2026 | Bouttencourt | 124 020€ | 1 060€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Bouttencourt de 84 m2 | 18-08-2026 | Bouttencourt | 176 148€ | 2 097€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Bouttencourt de 94 m2 | 15-08-2026 | Bouttencourt | 150 682€ | 1 603€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Bouttencourt de 76 m2 | 09-08-2026 | Bouttencourt | 183 312€ | 2 412€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Bouttencourt de 35 m2 | 06-08-2026 | Bouttencourt | 59 500€ | 1 700€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Bouttencourt de 70 m2 | 27-07-2026 | Bouttencourt | 121 170€ | 1 731€ | 70 m2 |
Bouttencourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gamaches de 3 pièce(s) - 106 m2 | 30-12-2025 | 5 rue jacquard à Gamaches | 114 700 € | 106 m2 | 634 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gamaches de 6 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 1 rue du onze novembre à Gamaches | 145 000 € | 100 m2 | 287 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouillancourt-en-Séry de 4 pièce(s) - 76 m2 | 30-12-2025 | 7 rue de l hommelet à Bouillancourt-en-Séry | 125 000 € | 76 m2 | 885 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvaincourt-sur-Bresle de 4 pièce(s) - 169 m2 | 23-12-2025 | 10 rue de la republique à Bouvaincourt-sur-Bresle | 357 000 € | 169 m2 | 3840 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gamaches de 6 pièce(s) - 143 m2 | 22-12-2025 | 35 rue charles de gaulle à Gamaches | 50 000 € | 143 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvaincourt-sur-Bresle de 3 pièce(s) - 67 m2 | 20-12-2025 | 89 rue de la republique à Bouvaincourt-sur-Bresle | 60 000 € | 67 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouttencourt de 4 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 45 rue d abbeville à Bouttencourt | 135 000 € | 110 m2 | 1062 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouttencourt de 6 pièce(s) - 140 m2 | 05-12-2025 | 5 rue de la cavee de rambures à Bouttencourt | 270 000 € | 140 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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