Prix immobilier m2 Millencourt-en-Ponthieu (80135).
Le prix moyen au m² Millencourt-en-Ponthieu pour une maison est de 1392 €, variant de 716 € à 2267 €. Le prix moyen au m² Millencourt-en-Ponthieu pour un appartement est de 1368 €, avec des estimations allant de 1169 € à 2116 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Millencourt-en-Ponthieu.
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Quel est le prix médian au m² Millencourt-en-Ponthieu ?
Appartement
Prix m² médian 1368 €de 1169 € à 2116 €Maison
Prix m² médian 1392 €de 716 € à 2267 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Millencourt-en-Ponthieu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 10.9 € à 14.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 12.6 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 Millencourt-en-Ponthieu.
Le prix moyen au m² Millencourt-en-Ponthieu pour une maison est de 1392 €, avec une fourchette de 716 € à 2267 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1392 €) = 136406 euros. Le prix moyen au m² Millencourt-en-Ponthieu pour un appartement est de 1368 €, avec des estimations allant de 1169 € à 2116 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1368 €) = 72507 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Millencourt-en-Ponthieu avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Millencourt-en-Ponthieu pour une maison est de 1392 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Millencourt-en-Ponthieu pour un appartement est de 1368 €.
Découvrir le marché immobilier sur Millencourt-en-Ponthieu (80135)
- Millencourt-en-Ponthieu (80135) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 361 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.7%, Millencourt-en-Ponthieu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Millencourt-en-Ponthieu s'élève à 361 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 25 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 37 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 50 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 80 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 53 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 63 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Millencourt-en-Ponthieu compte 158 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 158 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 148 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (3%)
• 5 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Millencourt-en-Ponthieu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 138 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (4%)
• 100 retraités (28%)
• 23 étudiants et stagiaires (6%)
• 13 au foyer (4%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Millencourt-en-Ponthieu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Millencourt-en-Ponthieu s'établit à 50.7%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Millencourt-en-Ponthieu peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Millencourt-en-Ponthieu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Millencourt-en-Ponthieu de 52 m2 | 28-08-2026 | Millencourt-en-Ponthieu | 59 592€ | 1 146€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Millencourt-en-Ponthieu de 129 m2 | 20-08-2026 | Millencourt-en-Ponthieu | 236 457€ | 1 833€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Millencourt-en-Ponthieu de 114 m2 | 15-08-2026 | Millencourt-en-Ponthieu | 199 158€ | 1 747€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Millencourt-en-Ponthieu de 68 m2 | 12-08-2026 | Millencourt-en-Ponthieu | 98 600€ | 1 450€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Millencourt-en-Ponthieu de 99 m2 | 08-08-2026 | Millencourt-en-Ponthieu | 208 692€ | 2 108€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Millencourt-en-Ponthieu de 121 m2 | 06-08-2026 | Millencourt-en-Ponthieu | 248 292€ | 2 052€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Millencourt-en-Ponthieu de 114 m2 | 01-08-2026 | Millencourt-en-Ponthieu | 296 058€ | 2 597€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Millencourt-en-Ponthieu de 147 m2 | 28-07-2026 | Millencourt-en-Ponthieu | 271 656€ | 1 848€ | 147 m2 |
Millencourt-en-Ponthieu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Millencourt-en-Ponthieu de 2 pièce(s) - 48 m2 | 29-12-2025 | 4 rte d hesdin à Millencourt-en-Ponthieu | 100 000 € | 48 m2 | 169 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Riquier de 5 pièce(s) - 148 m2 | 22-12-2025 | 6 rue de la gare à Saint-Riquier | 130 000 € | 148 m2 | 884 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Riquier de 6 pièce(s) - 132 m2 | 18-12-2025 | 12 rue d'yvrench à Saint-Riquier | 263 000 € | 132 m2 | 1155 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Riquier de 2 pièce(s) - 53 m2 | 08-12-2025 | 8 rue de la gare à Saint-Riquier | 400 000 € | 53 m2 | 1912 m2 | Non |
Vente d'une maison à Millencourt-en-Ponthieu de 4 pièce(s) - 151 m2 | 24-11-2025 | 3 rte d hesdin à Millencourt-en-Ponthieu | 150 000 € | 151 m2 | 1109 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Riquier de 5 pièce(s) - 132 m2 | 13-11-2025 | 7 rue de la gare à Saint-Riquier | 500 000 € | 132 m2 | 629 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Riquier de 5 pièce(s) - 168 m2 | 13-11-2025 | 49 rue notre dame à Saint-Riquier | 450 000 € | 168 m2 | 522 m2 | Non |
Vente d'une maison à Oneux de 3 pièce(s) - 57 m2 | 31-10-2025 | 13 gr grande rue à Oneux | 220 000 € | 57 m2 | 887 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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