Prix immobilier m2 Saint-Léger-lès-Domart (80780).
Le prix moyen au m² Saint-Léger-lès-Domart pour une maison est de 1170 €, variant de 473 € à 2267 €. Le prix moyen au m² Saint-Léger-lès-Domart pour un appartement est de 2159 €, avec des estimations allant de 1672 € à 2848 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Léger-lès-Domart.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Léger-lès-Domart ?
Appartement
Prix m² médian 2159 €de 1672 € à 2848 €Maison
Prix m² médian 1170 €de 473 € à 2267 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Léger-lès-Domart ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 8.0 € à 24.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.4 €de 8.4 € à 11.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Léger-lès-Domart.
Le prix moyen au m² Saint-Léger-lès-Domart pour une maison est de 1170 €, avec une fourchette de 473 € à 2267 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1170 €) = 114687 euros. Le prix moyen au m² Saint-Léger-lès-Domart pour un appartement est de 2159 €, avec des estimations allant de 1672 € à 2848 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2159 €) = 114448 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Léger-lès-Domart avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Léger-lès-Domart pour une maison est de 1170 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Léger-lès-Domart pour un appartement est de 2159 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Léger-lès-Domart (80780)
- Saint-Léger-lès-Domart (80780) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 872 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 59.72%, Saint-Léger-lès-Domart propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Léger-lès-Domart s'élève à 1 872 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 75 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 84 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 124 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 183 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 162 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 320 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 378 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 245 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 203 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 77 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 98 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Léger-lès-Domart compte 836 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 817 maisons individuelles (98%)
• 17 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 755 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (1%)
• 74 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Léger-lès-Domart présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 638 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 184 demandeurs d'emploi (10%)
• 371 retraités (20%)
• 98 étudiants et stagiaires (5%)
• 63 au foyer (3%)
• 108 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 98 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Léger-lès-Domart bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Léger-lès-Domart s'établit à 59.72%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Léger-lès-Domart peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Léger-lès-Domart: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Léger-lès-Domart de 112 m2 | 29-08-2026 | Saint-Léger-lès-Domart | 213 808€ | 1 909€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Léger-lès-Domart de 92 m2 | 24-08-2026 | Saint-Léger-lès-Domart | 132 112€ | 1 436€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Léger-lès-Domart de 42 m2 | 16-08-2026 | Saint-Léger-lès-Domart | 39 774€ | 947€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Léger-lès-Domart de 47 m2 | 08-08-2026 | Saint-Léger-lès-Domart | 82 532€ | 1 756€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Léger-lès-Domart de 45 m2 | 05-08-2026 | Saint-Léger-lès-Domart | 55 575€ | 1 235€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Léger-lès-Domart de 117 m2 | 22-07-2026 | Saint-Léger-lès-Domart | 138 060€ | 1 180€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Léger-lès-Domart de 84 m2 | 14-07-2026 | Saint-Léger-lès-Domart | 171 108€ | 2 037€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Léger-lès-Domart de 71 m2 | 07-07-2026 | Saint-Léger-lès-Domart | 141 219€ | 1 989€ | 71 m2 |
Saint-Léger-lès-Domart: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Léger-lès-Domart de 5 pièce(s) - 110 m2 | 08-12-2025 | 22 rte de saint ouen à Saint-Léger-lès-Domart | 233 000 € | 110 m2 | 359 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-lès-Domart de 4 pièce(s) - 82 m2 | 06-12-2025 | 128 cite saint charles à Saint-Léger-lès-Domart | 76 540 € | 82 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-lès-Domart de 3 pièce(s) - 53 m2 | 18-11-2025 | 117 cite saint jean à Saint-Léger-lès-Domart | 70 000 € | 53 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-lès-Domart de 6 pièce(s) - 120 m2 | 28-10-2025 | 53 rue anatole jovelet à Saint-Léger-lès-Domart | 80 000 € | 120 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-lès-Domart de 4 pièce(s) - 86 m2 | 15-10-2025 | 533 rue du chateau d eau à Saint-Léger-lès-Domart | 183 000 € | 86 m2 | 791 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-lès-Domart de 5 pièce(s) - 85 m2 | 10-10-2025 | 10 rte de st ouen à Saint-Léger-lès-Domart | 140 000 € | 85 m2 | 413 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-lès-Domart de 4 pièce(s) - 89 m2 | 08-10-2025 | 6 lot les verts bocages à Saint-Léger-lès-Domart | 181 000 € | 89 m2 | 1003 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-lès-Domart de 2 pièce(s) - 68 m2 | 24-09-2025 | 105 cite st jean à Saint-Léger-lès-Domart | 50 000 € | 68 m2 | 71 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
