Prix immobilier m2 Arvillers (80910).
Le prix moyen au m² Arvillers pour une maison est de 1216 €, variant de 594 € à 2402 €. Le prix moyen au m² Arvillers pour un appartement est de 1881 €, avec des estimations allant de 1195 € à 2911 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Arvillers.
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Quel est le prix médian au m² Arvillers ?
Appartement
Prix m² médian 1881 €de 1195 € à 2911 €Maison
Prix m² médian 1216 €de 594 € à 2402 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Arvillers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 5.3 € à 14.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 10.8 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Arvillers.
Le prix moyen au m² Arvillers pour une maison est de 1216 €, avec une fourchette de 594 € à 2402 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1216 €) = 119159 euros. Le prix moyen au m² Arvillers pour un appartement est de 1881 €, avec des estimations allant de 1195 € à 2911 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1881 €) = 99697 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Arvillers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Arvillers pour une maison est de 1216 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Arvillers pour un appartement est de 1881 €.
Découvrir le marché immobilier sur Arvillers (80910)
- Arvillers (80910) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 786 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.82%, Arvillers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Arvillers s'élève à 786 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 56 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 76 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 46 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 155 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 155 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 94 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 91 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 41 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Arvillers compte 371 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 370 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 311 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (6%)
• 37 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Arvillers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 345 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 34 demandeurs d'emploi (4%)
• 147 retraités (19%)
• 41 étudiants et stagiaires (5%)
• 21 au foyer (3%)
• 23 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 41 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Arvillers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Arvillers s'établit à 43.82%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Arvillers peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Arvillers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Arvillers de 69 m2 | 28-08-2026 | Arvillers | 47 679€ | 691€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Arvillers de 47 m2 | 18-08-2026 | Arvillers | 89 817€ | 1 911€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Arvillers de 106 m2 | 12-08-2026 | Arvillers | 92 538€ | 873€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Arvillers de 123 m2 | 05-08-2026 | Arvillers | 271 830€ | 2 210€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Arvillers de 150 m2 | 22-07-2026 | Arvillers | 293 550€ | 1 957€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Arvillers de 87 m2 | 08-07-2026 | Arvillers | 175 218€ | 2 014€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Arvillers de 76 m2 | 03-07-2026 | Arvillers | 142 728€ | 1 878€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Arvillers de 140 m2 | 30-06-2026 | Arvillers | 329 840€ | 2 356€ | 140 m2 |
Arvillers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arvillers de 2 pièce(s) - 73 m2 | 29-12-2025 | 14 rue la haut à Arvillers | 60 000 € | 73 m2 | 925 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouchoir de 5 pièce(s) - 125 m2 | 28-11-2025 | 16 rue du marteloir à Bouchoir | 200 000 € | 125 m2 | 667 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arvillers de 4 pièce(s) - 87 m2 | 15-11-2025 | 21 rue la haut à Arvillers | 103 000 € | 87 m2 | 678 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouchoir de 5 pièce(s) - 107 m2 | 13-11-2025 | 10 rue de la chapelle à Bouchoir | 157 500 € | 107 m2 | 121 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouchoir de 3 pièce(s) - 90 m2 | 06-11-2025 | 2 rue verte à Bouchoir | 152 000 € | 90 m2 | 598 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouchoir de 5 pièce(s) - 120 m2 | 30-10-2025 | 5064 la raperie à Bouchoir | 134 000 € | 120 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouchoir de 3 pièce(s) - 88 m2 | 24-10-2025 | 8 rue de l abbe lavallard à Bouchoir | 140 000 € | 88 m2 | 571 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouchoir de 4 pièce(s) - 96 m2 | 14-10-2025 | 12 rue verte à Bouchoir | 143 000 € | 96 m2 | 420 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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