Prix immobilier m2 Ribeaucourt (80620).
Le prix moyen au m² Ribeaucourt pour une maison est de 1265 €, variant de 478 € à 2389 €. Le prix moyen au m² Ribeaucourt pour un appartement est de 2097 €, avec des estimations allant de 1549 € à 2945 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ribeaucourt.
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Quel est le prix médian au m² Ribeaucourt ?
Appartement
Prix m² médian 2097 €de 1549 € à 2945 €Maison
Prix m² médian 1265 €de 478 € à 2389 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ribeaucourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 8.4 € à 16.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 11.2 € à 10.6 €
Les prix de vente au m2 Ribeaucourt.
Le prix moyen au m² Ribeaucourt pour une maison est de 1265 €, avec une fourchette de 478 € à 2389 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1265 €) = 123946 euros. Le prix moyen au m² Ribeaucourt pour un appartement est de 2097 €, avec des estimations allant de 1549 € à 2945 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2097 €) = 111142 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ribeaucourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ribeaucourt pour une maison est de 1265 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ribeaucourt pour un appartement est de 2097 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ribeaucourt (80620)
- Ribeaucourt (80620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 257 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.7%, Ribeaucourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ribeaucourt s'élève à 257 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 46 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 47 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 23 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ribeaucourt compte 114 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 109 maisons individuelles (96%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 89 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (8%)
• 16 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Ribeaucourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 101 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (6%)
• 41 retraités (16%)
• 11 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ribeaucourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ribeaucourt s'établit à 51.7%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ribeaucourt peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ribeaucourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ribeaucourt de 34 m2 | 29-08-2026 | Ribeaucourt | 43 010€ | 1 265€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Ribeaucourt de 53 m2 | 26-08-2026 | Ribeaucourt | 72 133€ | 1 361€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Ribeaucourt de 64 m2 | 18-08-2026 | Ribeaucourt | 34 368€ | 537€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Ribeaucourt de 125 m2 | 13-08-2026 | Ribeaucourt | 82 375€ | 659€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Ribeaucourt de 65 m2 | 11-08-2026 | Ribeaucourt | 84 760€ | 1 304€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Ribeaucourt de 126 m2 | 05-08-2026 | Ribeaucourt | 72 954€ | 579€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Ribeaucourt de 97 m2 | 30-07-2026 | Ribeaucourt | 100 104€ | 1 032€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Ribeaucourt de 114 m2 | 22-07-2026 | Ribeaucourt | 103 626€ | 909€ | 114 m2 |
Ribeaucourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vauchelles-lès-Domart de 2 pièce(s) - 14 m2 | 26-12-2025 | 3 rue du puits toussaint à Vauchelles-lès-Domart | 52 500 € | 14 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vauchelles-lès-Domart de 4 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 11 rue de brucamps à Vauchelles-lès-Domart | 208 000 € | 80 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domart-en-Ponthieu de 4 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 18 rue rene demarest à Domart-en-Ponthieu | 97 000 € | 80 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domart-en-Ponthieu de 3 pièce(s) - 75 m2 | 11-12-2025 | 12 rue de franqueville à Domart-en-Ponthieu | 180 000 € | 75 m2 | 1070 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domart-en-Ponthieu de 5 pièce(s) - 118 m2 | 09-12-2025 | 3 rue de la pree à Domart-en-Ponthieu | 130 000 € | 118 m2 | 422 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domart-en-Ponthieu de 3 pièce(s) - 78 m2 | 01-12-2025 | 12 rue vincent ferrari à Domart-en-Ponthieu | 28 000 € | 78 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domart-en-Ponthieu de 4 pièce(s) - 63 m2 | 25-11-2025 | 9001 rte de ribeaucourt à Domart-en-Ponthieu | 68 500 € | 63 m2 | 1920 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vauchelles-lès-Domart de 6 pièce(s) - 102 m2 | 18-11-2025 | 14 rue de brucamps à Vauchelles-lès-Domart | 85 000 € | 102 m2 | 531 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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