Prix immobilier m2 Bertrancourt (80560).
Le prix moyen au m² Bertrancourt pour une maison est de 1041 €, variant de 608 € à 1947 €. Le prix moyen au m² Bertrancourt pour un appartement est de 2183 €, avec des estimations allant de 1413 € à 3969 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bertrancourt.
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Quel est le prix médian au m² Bertrancourt ?
Appartement
Prix m² médian 2183 €de 1413 € à 3969 €Maison
Prix m² médian 1041 €de 608 € à 1947 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bertrancourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 3.4 € à 8.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 9.8 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Bertrancourt.
Le prix moyen au m² Bertrancourt pour une maison est de 1041 €, avec une fourchette de 608 € à 1947 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1041 €) = 101988 euros. Le prix moyen au m² Bertrancourt pour un appartement est de 2183 €, avec des estimations allant de 1413 € à 3969 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2183 €) = 115696 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bertrancourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bertrancourt pour une maison est de 1041 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bertrancourt pour un appartement est de 2183 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bertrancourt (80560)
- Bertrancourt (80560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 226 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.88%, Bertrancourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bertrancourt s'élève à 226 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 51 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 43 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 21 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bertrancourt compte 113 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 111 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 94 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (4%)
• 15 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bertrancourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 97 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (5%)
• 40 retraités (18%)
• 10 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bertrancourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bertrancourt s'établit à 42.88%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bertrancourt peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bertrancourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bertrancourt de 70 m2 | 29-08-2026 | Bertrancourt | 77 490€ | 1 107€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Bertrancourt de 91 m2 | 23-08-2026 | Bertrancourt | 177 814€ | 1 954€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Bertrancourt de 123 m2 | 19-08-2026 | Bertrancourt | 219 309€ | 1 783€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Bertrancourt de 117 m2 | 16-08-2026 | Bertrancourt | 236 925€ | 2 025€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Bertrancourt de 100 m2 | 11-08-2026 | Bertrancourt | 156 400€ | 1 564€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Bertrancourt de 65 m2 | 05-08-2026 | Bertrancourt | 56 940€ | 876€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Bertrancourt de 76 m2 | 01-08-2026 | Bertrancourt | 133 532€ | 1 757€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Bertrancourt de 84 m2 | 28-07-2026 | Bertrancourt | 254 436€ | 3 029€ | 84 m2 |
Bertrancourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mailly-Maillet de 3 pièce(s) - 106 m2 | 18-12-2025 | 7 rue eugene dupre à Mailly-Maillet | 150 000 € | 106 m2 | 359 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bertrancourt de 4 pièce(s) - 98 m2 | 26-11-2025 | 86 rue de la cense à Bertrancourt | 137 000 € | 98 m2 | 364 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bertrancourt de 5 pièce(s) - 95 m2 | 24-10-2025 | 2 rue des barbiers à Bertrancourt | 115 000 € | 95 m2 | 32 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mailly-Maillet de 5 pièce(s) - 103 m2 | 21-10-2025 | 4 rue sorel à Mailly-Maillet | 115 000 € | 103 m2 | 548 m2 | Non |
Vente d'une maison à Acheux-en-Amiénois de 4 pièce(s) - 125 m2 | 15-10-2025 | 8 rue de louvencourt à Acheux-en-Amiénois | 80 000 € | 125 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'une maison à Harponville de 3 pièce(s) - 55 m2 | 30-09-2025 | 21 gr grande rue à Harponville | 169 900 € | 55 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Acheux-en-Amiénois de 5 pièce(s) - 120 m2 | 20-09-2025 | 28 rue raymond de wazieres à Acheux-en-Amiénois | 111 000 € | 120 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Acheux-en-Amiénois de 5 pièce(s) - 141 m2 | 19-09-2025 | 5 che du tour des haies à Acheux-en-Amiénois | 298 000 € | 141 m2 | 1125 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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