Prix immobilier m2 Franvillers (80800).
Le prix moyen au m² Franvillers pour une maison est de 1714 €, variant de 619 € à 3013 €. Le prix moyen au m² Franvillers pour un appartement est de 2275 €, avec des estimations allant de 1432 € à 3316 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Franvillers.
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Quel est le prix médian au m² Franvillers ?
Appartement
Prix m² médian 2275 €de 1432 € à 3316 €Maison
Prix m² médian 1714 €de 619 € à 3013 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Franvillers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 5.2 € à 19.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 4.9 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Franvillers.
Le prix moyen au m² Franvillers pour une maison est de 1714 €, avec une fourchette de 619 € à 3013 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1714 €) = 167951 euros. Le prix moyen au m² Franvillers pour un appartement est de 2275 €, avec des estimations allant de 1432 € à 3316 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2275 €) = 120568 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Franvillers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Franvillers pour une maison est de 1714 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Franvillers pour un appartement est de 2275 €.
Découvrir le marché immobilier sur Franvillers (80800)
- Franvillers (80800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 520 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.76%, Franvillers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Franvillers s'élève à 520 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 38 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 101 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 102 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 78 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 58 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 22 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 28 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Franvillers compte 216 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 215 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 205 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (2%)
• 7 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Franvillers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 234 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (4%)
• 110 retraités (21%)
• 28 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 28 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Franvillers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Franvillers s'établit à 44.76%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Franvillers peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Franvillers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Franvillers de 73 m2 | 08-09-2026 | Franvillers | 172 280€ | 2 360€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Franvillers de 122 m2 | 03-09-2026 | Franvillers | 135 908€ | 1 114€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Franvillers de 92 m2 | 02-09-2026 | Franvillers | 153 640€ | 1 670€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Franvillers de 81 m2 | 26-08-2026 | Franvillers | 73 791€ | 911€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Franvillers de 58 m2 | 25-08-2026 | Franvillers | 192 038€ | 3 311€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Franvillers de 103 m2 | 23-08-2026 | Franvillers | 112 373€ | 1 091€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Franvillers de 66 m2 | 20-08-2026 | Franvillers | 165 990€ | 2 515€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Franvillers de 49 m2 | 14-08-2026 | Franvillers | 42 875€ | 875€ | 49 m2 |
Franvillers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Corbie de 4 pièce(s) - 87 m2 | 29-12-2025 | 7 rue des genets à Corbie | 145 000 € | 87 m2 | 332 m2 | Non |
Vente d'une maison à Corbie de 2 pièce(s) - 37 m2 | 29-12-2025 | 91 rue edouard hautecoeur à Corbie | 210 000 € | 37 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Corbie de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 53 rue andre foucart à Corbie | 500 000 € | 100 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Corbie de 2 pièce(s) - 37 m2 | 29-12-2025 | 89 rue edouard hautecoeur à Corbie | 210 000 € | 37 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Corbie de 2 pièce(s) - 37 m2 | 29-12-2025 | 87 rue edouard hautecoeur à Corbie | 210 000 € | 37 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Bretonneux de 2 pièce(s) - 51 m2 | 29-12-2025 | 14 rue d herville à Villers-Bretonneux | 123 500 € | 51 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Bretonneux de 3 pièce(s) - 35 m2 | 23-12-2025 | 2 rue d hamelet à Villers-Bretonneux | 112 000 € | 35 m2 | 99 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribemont-sur-Ancre de 6 pièce(s) - 187 m2 | 23-12-2025 | 16 rte de buire à Ribemont-sur-Ancre | 200 000 € | 187 m2 | 420 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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