Prix immobilier m2 Rollot (80500).
Le prix moyen au m² Rollot pour une maison est de 1454 €, variant de 454 € à 2643 €. Le prix moyen au m² Rollot pour un appartement est de 1587 €, avec des estimations allant de 1454 € à 2127 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rollot.
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Quel est le prix médian au m² Rollot ?
Appartement
Prix m² médian 1587 €de 1454 € à 2127 €Maison
Prix m² médian 1454 €de 454 € à 2643 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rollot ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 8.8 € à 24.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 8.4 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Rollot.
Le prix moyen au m² Rollot pour une maison est de 1454 €, avec une fourchette de 454 € à 2643 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1454 €) = 142469 euros. Le prix moyen au m² Rollot pour un appartement est de 1587 €, avec des estimations allant de 1454 € à 2127 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1587 €) = 84103 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rollot avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rollot pour une maison est de 1454 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rollot pour un appartement est de 1587 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rollot (80500)
- Rollot (80500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 770 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.61%, Rollot propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rollot s'élève à 770 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 39 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 54 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 77 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 44 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 156 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 157 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 81 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 98 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rollot compte 336 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 324 maisons individuelles (96%)
• 12 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 299 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (2%)
• 31 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Rollot présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 329 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 49 demandeurs d'emploi (6%)
• 149 retraités (19%)
• 33 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (2%)
• 21 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rollot bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rollot s'établit à 45.61%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Rollot peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rollot: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Rollot de 138 m2 | 01-09-2026 | Rollot | 210 726€ | 1 527€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Rollot de 143 m2 | 27-08-2026 | Rollot | 347 776€ | 2 432€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Rollot de 130 m2 | 24-08-2026 | Rollot | 245 570€ | 1 889€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Rollot de 144 m2 | 18-08-2026 | Rollot | 307 152€ | 2 133€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Rollot de 135 m2 | 16-08-2026 | Rollot | 164 430€ | 1 218€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Rollot de 76 m2 | 09-08-2026 | Rollot | 108 300€ | 1 425€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Rollot de 72 m2 | 04-08-2026 | Rollot | 108 936€ | 1 513€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Rollot de 84 m2 | 02-08-2026 | Rollot | 76 860€ | 915€ | 84 m2 |
Rollot: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montdidier de 3 pièce(s) - 89 m2 | 31-12-2025 | 15 rue parmentier à Montdidier | 370 000 € | 89 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trois-Rivières de 3 pièce(s) - 83 m2 | 30-12-2025 | 1815 rue nationale à Trois-Rivières | 77 000 € | 83 m2 | 93 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montdidier de 3 pièce(s) - 56 m2 | 23-12-2025 | 21 rue jean doublet à Montdidier | 75 900 € | 56 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montdidier de 5 pièce(s) - 83 m2 | 23-12-2025 | 13 rue de l abattoir à Montdidier | 90 000 € | 83 m2 | 1015 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montdidier de 6 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 29 rue saint medard à Montdidier | 165 000 € | 110 m2 | 426 m2 | Non |
Vente d'une maison à Davenescourt de 2 pièce(s) - 48 m2 | 23-12-2025 | 7 rue du four à Davenescourt | 155 490 € | 48 m2 | 464 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montdidier de 4 pièce(s) - 72 m2 | 19-12-2025 | 19 rue pasteur à Montdidier | 84 480 € | 72 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rollot de 2 pièce(s) - 50 m2 | 18-12-2025 | 13 rue des pres madame à Rollot | 69 000 € | 50 m2 | 940 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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