Prix immobilier m2 Huppy (80140).
Le prix moyen au m² Huppy pour une maison est de 1326 €, variant de 559 € à 2785 €. Le prix moyen au m² Huppy pour un appartement est de 1272 €, avec des estimations allant de 954 € à 1929 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Huppy.
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Quel est le prix médian au m² Huppy ?
Appartement
Prix m² médian 1272 €de 954 € à 1929 €Maison
Prix m² médian 1326 €de 559 € à 2785 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Huppy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 2.7 € à 13.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 13.3 € à 20.6 €
Les prix de vente au m2 Huppy.
Le prix moyen au m² Huppy pour une maison est de 1326 €, avec une fourchette de 559 € à 2785 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1326 €) = 129913 euros. Le prix moyen au m² Huppy pour un appartement est de 1272 €, avec des estimations allant de 954 € à 1929 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1272 €) = 67402 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Huppy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Huppy pour une maison est de 1326 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Huppy pour un appartement est de 1272 €.
Découvrir le marché immobilier sur Huppy (80140)
- Huppy (80140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 805 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.63%, Huppy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Huppy s'élève à 805 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 53 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 103 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 199 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 110 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 100 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 47 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 40 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Huppy compte 363 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 362 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 318 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (5%)
• 28 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Huppy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 350 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (5%)
• 174 retraités (22%)
• 40 étudiants et stagiaires (5%)
• 14 au foyer (2%)
• 10 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 40 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Huppy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Huppy s'établit à 39.63%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Huppy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Huppy de 46 m2 | 04-09-2026 | Huppy | 87 216€ | 1 896€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Huppy de 105 m2 | 28-08-2026 | Huppy | 138 915€ | 1 323€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Huppy de 35 m2 | 26-08-2026 | Huppy | 66 815€ | 1 909€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Huppy de 108 m2 | 20-08-2026 | Huppy | 198 288€ | 1 836€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Huppy de 33 m2 | 15-08-2026 | Huppy | 40 590€ | 1 230€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Huppy de 113 m2 | 08-08-2026 | Huppy | 162 381€ | 1 437€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Huppy de 53 m2 | 06-08-2026 | Huppy | 73 617€ | 1 389€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Huppy de 130 m2 | 01-08-2026 | Huppy | 241 930€ | 1 861€ | 130 m2 |
Huppy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rambures de 3 pièce(s) - 75 m2 | 20-12-2025 | 4 rue de forceville à Rambures | 80 000 € | 75 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vismes de 3 pièce(s) - 45 m2 | 16-12-2025 | 5028 hantecourt à Vismes | 350 000 € | 45 m2 | 101615 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cerisy-Buleux de 3 pièce(s) - 70 m2 | 12-12-2025 | 16 rue du bois à Cerisy-Buleux | 135 000 € | 70 m2 | 790 m2 | Non |
Vente d'une maison à Huppy de 4 pièce(s) - 73 m2 | 04-12-2025 | 36 rte de liercourt à Huppy | 99 000 € | 73 m2 | 1196 m2 | Non |
Vente d'une maison à Martainneville de 5 pièce(s) - 116 m2 | 29-11-2025 | 3 av des sorbiers à Martainneville | 55 000 € | 116 m2 | 316 m2 | Non |
Vente d'une maison à Senarpont de 7 pièce(s) - 156 m2 | 19-11-2025 | 83 rue bourgeon à Senarpont | 211 000 € | 156 m2 | 1994 m2 | Non |
Vente d'une maison à Huppy de 6 pièce(s) - 151 m2 | 14-11-2025 | 6 rue de baisnat à Huppy | 110 000 € | 151 m2 | 1783 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vismes de 5 pièce(s) - 77 m2 | 13-11-2025 | 5 rue du plouy à Vismes | 13 500 € | 77 m2 | 483 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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