Prix immobilier m2 Domart-en-Ponthieu (80620).
Le prix moyen au m² Domart-en-Ponthieu pour une maison est de 1154 €, variant de 516 € à 2411 €. Le prix moyen au m² Domart-en-Ponthieu pour un appartement est de 2052 €, avec des estimations allant de 1539 € à 2859 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Domart-en-Ponthieu.
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Quel est le prix médian au m² Domart-en-Ponthieu ?
Appartement
Prix m² médian 2052 €de 1539 € à 2859 €Maison
Prix m² médian 1154 €de 516 € à 2411 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Domart-en-Ponthieu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 4.0 € à 13.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 9.5 € à 15.7 €
Les prix de vente au m2 Domart-en-Ponthieu.
Le prix moyen au m² Domart-en-Ponthieu pour une maison est de 1154 €, avec une fourchette de 516 € à 2411 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1154 €) = 113105 euros. Le prix moyen au m² Domart-en-Ponthieu pour un appartement est de 2052 €, avec des estimations allant de 1539 € à 2859 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2052 €) = 108744 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Domart-en-Ponthieu avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Domart-en-Ponthieu pour une maison est de 1154 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Domart-en-Ponthieu pour un appartement est de 2052 €.
Découvrir le marché immobilier sur Domart-en-Ponthieu (80620)
- Domart-en-Ponthieu (80620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 106 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.69%, Domart-en-Ponthieu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Domart-en-Ponthieu s'élève à 1 106 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 74 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 93 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 62 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 174 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 239 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 130 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 158 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 91 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 49 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Domart-en-Ponthieu compte 526 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 469 maisons individuelles (89%)
• 49 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 441 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (2%)
• 73 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Domart-en-Ponthieu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 415 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 61 demandeurs d'emploi (6%)
• 301 retraités (27%)
• 49 étudiants et stagiaires (4%)
• 37 au foyer (3%)
• 33 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 49 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Domart-en-Ponthieu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Domart-en-Ponthieu s'établit à 53.69%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Domart-en-Ponthieu peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Domart-en-Ponthieu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Domart-en-Ponthieu de 34 m2 | 29-08-2026 | Domart-en-Ponthieu | 43 010€ | 1 265€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Domart-en-Ponthieu de 53 m2 | 26-08-2026 | Domart-en-Ponthieu | 72 133€ | 1 361€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Domart-en-Ponthieu de 64 m2 | 18-08-2026 | Domart-en-Ponthieu | 34 368€ | 537€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Domart-en-Ponthieu de 125 m2 | 13-08-2026 | Domart-en-Ponthieu | 82 375€ | 659€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Domart-en-Ponthieu de 65 m2 | 11-08-2026 | Domart-en-Ponthieu | 84 760€ | 1 304€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Domart-en-Ponthieu de 126 m2 | 05-08-2026 | Domart-en-Ponthieu | 72 954€ | 579€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Domart-en-Ponthieu de 97 m2 | 30-07-2026 | Domart-en-Ponthieu | 100 104€ | 1 032€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Domart-en-Ponthieu de 114 m2 | 22-07-2026 | Domart-en-Ponthieu | 103 626€ | 909€ | 114 m2 |
Domart-en-Ponthieu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vauchelles-lès-Domart de 2 pièce(s) - 14 m2 | 26-12-2025 | 3 rue du puits toussaint à Vauchelles-lès-Domart | 52 500 € | 14 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vauchelles-lès-Domart de 4 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 11 rue de brucamps à Vauchelles-lès-Domart | 208 000 € | 80 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domart-en-Ponthieu de 4 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 18 rue rene demarest à Domart-en-Ponthieu | 97 000 € | 80 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domart-en-Ponthieu de 3 pièce(s) - 75 m2 | 11-12-2025 | 12 rue de franqueville à Domart-en-Ponthieu | 180 000 € | 75 m2 | 1070 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domart-en-Ponthieu de 5 pièce(s) - 118 m2 | 09-12-2025 | 3 rue de la pree à Domart-en-Ponthieu | 130 000 € | 118 m2 | 422 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domart-en-Ponthieu de 3 pièce(s) - 78 m2 | 01-12-2025 | 12 rue vincent ferrari à Domart-en-Ponthieu | 28 000 € | 78 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domart-en-Ponthieu de 4 pièce(s) - 63 m2 | 25-11-2025 | 9001 rte de ribeaucourt à Domart-en-Ponthieu | 68 500 € | 63 m2 | 1920 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vauchelles-lès-Domart de 6 pièce(s) - 102 m2 | 18-11-2025 | 14 rue de brucamps à Vauchelles-lès-Domart | 85 000 € | 102 m2 | 531 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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