Prix immobilier m2 Tilloy-Floriville (80220).
Le prix moyen au m² Tilloy-Floriville pour une maison est de 1389 €, variant de 480 € à 2389 €. Le prix moyen au m² Tilloy-Floriville pour un appartement est de 1210 €, avec des estimations allant de 943 € à 1943 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tilloy-Floriville.
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Quel est le prix médian au m² Tilloy-Floriville ?
Appartement
Prix m² médian 1210 €de 943 € à 1943 €Maison
Prix m² médian 1389 €de 480 € à 2389 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tilloy-Floriville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 7.9 € à 9.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.8 €de 6.2 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Tilloy-Floriville.
Le prix moyen au m² Tilloy-Floriville pour une maison est de 1389 €, avec une fourchette de 480 € à 2389 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1389 €) = 136137 euros. Le prix moyen au m² Tilloy-Floriville pour un appartement est de 1210 €, avec des estimations allant de 943 € à 1943 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1210 €) = 64116 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tilloy-Floriville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tilloy-Floriville pour une maison est de 1389 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tilloy-Floriville pour un appartement est de 1210 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tilloy-Floriville (80220)
- Tilloy-Floriville (80220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 397 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.31%, Tilloy-Floriville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tilloy-Floriville s'élève à 397 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 41 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 57 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 89 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 61 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 57 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tilloy-Floriville compte 191 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 189 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 166 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (6%)
• 12 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tilloy-Floriville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 171 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (5%)
• 88 retraités (22%)
• 22 étudiants et stagiaires (6%)
• 8 au foyer (2%)
• 15 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tilloy-Floriville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tilloy-Floriville s'établit à 44.31%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Tilloy-Floriville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tilloy-Floriville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Tilloy-Floriville de 114 m2 | 29-08-2026 | Tilloy-Floriville | 296 856€ | 2 604€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Tilloy-Floriville de 98 m2 | 26-08-2026 | Tilloy-Floriville | 210 308€ | 2 146€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Tilloy-Floriville de 117 m2 | 25-08-2026 | Tilloy-Floriville | 124 020€ | 1 060€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Tilloy-Floriville de 84 m2 | 18-08-2026 | Tilloy-Floriville | 176 148€ | 2 097€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Tilloy-Floriville de 94 m2 | 15-08-2026 | Tilloy-Floriville | 150 682€ | 1 603€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Tilloy-Floriville de 76 m2 | 09-08-2026 | Tilloy-Floriville | 183 312€ | 2 412€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Tilloy-Floriville de 35 m2 | 06-08-2026 | Tilloy-Floriville | 59 500€ | 1 700€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Tilloy-Floriville de 70 m2 | 27-07-2026 | Tilloy-Floriville | 121 170€ | 1 731€ | 70 m2 |
Tilloy-Floriville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gamaches de 3 pièce(s) - 106 m2 | 30-12-2025 | 5 rue jacquard à Gamaches | 114 700 € | 106 m2 | 634 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gamaches de 6 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 1 rue du onze novembre à Gamaches | 145 000 € | 100 m2 | 287 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouillancourt-en-Séry de 4 pièce(s) - 76 m2 | 30-12-2025 | 7 rue de l hommelet à Bouillancourt-en-Séry | 125 000 € | 76 m2 | 885 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvaincourt-sur-Bresle de 4 pièce(s) - 169 m2 | 23-12-2025 | 10 rue de la republique à Bouvaincourt-sur-Bresle | 357 000 € | 169 m2 | 3840 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gamaches de 6 pièce(s) - 143 m2 | 22-12-2025 | 35 rue charles de gaulle à Gamaches | 50 000 € | 143 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvaincourt-sur-Bresle de 3 pièce(s) - 67 m2 | 20-12-2025 | 89 rue de la republique à Bouvaincourt-sur-Bresle | 60 000 € | 67 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouttencourt de 4 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 45 rue d abbeville à Bouttencourt | 135 000 € | 110 m2 | 1062 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouttencourt de 6 pièce(s) - 140 m2 | 05-12-2025 | 5 rue de la cavee de rambures à Bouttencourt | 270 000 € | 140 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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