Prix immobilier m2 Hallencourt (80490).
Le prix moyen au m² Hallencourt pour une maison est de 1215 €, variant de 532 € à 2337 €. Le prix moyen au m² Hallencourt pour un appartement est de 1353 €, avec des estimations allant de 1054 € à 2138 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Hallencourt.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Hallencourt ?
Appartement
Prix m² médian 1353 €de 1054 € à 2138 €Maison
Prix m² médian 1215 €de 532 € à 2337 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hallencourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 12.6 € à 11.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 5.1 € à 16.2 €
Les prix de vente au m2 Hallencourt.
Le prix moyen au m² Hallencourt pour une maison est de 1215 €, avec une fourchette de 532 € à 2337 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1215 €) = 119022 euros. Le prix moyen au m² Hallencourt pour un appartement est de 1353 €, avec des estimations allant de 1054 € à 2138 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1353 €) = 71719 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hallencourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hallencourt pour une maison est de 1215 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hallencourt pour un appartement est de 1353 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hallencourt (80490)
- Hallencourt (80490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 346 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.5%, Hallencourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hallencourt s'élève à 1 346 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 48 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 85 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 118 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 67 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 200 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 308 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 164 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 202 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 82 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 69 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hallencourt compte 695 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 655 maisons individuelles (94%)
• 32 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 570 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 33 résidences secondaires (5%)
• 92 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Hallencourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 479 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 87 demandeurs d'emploi (6%)
• 344 retraités (26%)
• 69 étudiants et stagiaires (5%)
• 40 au foyer (3%)
• 60 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 69 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hallencourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hallencourt s'établit à 40.5%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Hallencourt peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hallencourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Hallencourt de 116 m2 | 31-08-2026 | Hallencourt | 205 204€ | 1 769€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Hallencourt de 62 m2 | 27-08-2026 | Hallencourt | 135 780€ | 2 190€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Hallencourt de 93 m2 | 20-08-2026 | Hallencourt | 99 510€ | 1 070€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Hallencourt de 53 m2 | 16-08-2026 | Hallencourt | 35 351€ | 667€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Hallencourt de 43 m2 | 13-08-2026 | Hallencourt | 97 567€ | 2 269€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Hallencourt de 44 m2 | 05-08-2026 | Hallencourt | 62 744€ | 1 426€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Hallencourt de 117 m2 | 03-08-2026 | Hallencourt | 319 410€ | 2 730€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Hallencourt de 110 m2 | 30-07-2026 | Hallencourt | 269 500€ | 2 450€ | 110 m2 |
Hallencourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mérélessart de 4 pièce(s) - 75 m2 | 29-12-2025 | 74 rue neuve à Mérélessart | 82 000 € | 75 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sorel-en-Vimeu de 3 pièce(s) - 70 m2 | 16-12-2025 | 2 rte de fontaine sur somme à Sorel-en-Vimeu | 60 000 € | 70 m2 | 891 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hallencourt de 5 pièce(s) - 86 m2 | 12-12-2025 | 16 rue defarcy à Hallencourt | 111 500 € | 86 m2 | 690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frucourt de 3 pièce(s) - 70 m2 | 28-11-2025 | 27 rue d en haut à Frucourt | 111 000 € | 70 m2 | 1154 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hallencourt de 3 pièce(s) - 87 m2 | 24-10-2025 | 5 pl du huit mai 1945 à Hallencourt | 299 450 € | 87 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hallencourt de 8 pièce(s) - 293 m2 | 24-10-2025 | 3 pl du huit mai 1945 à Hallencourt | 299 450 € | 293 m2 | 1028 m2 | Non |
Vente d'une maison à Citerne de 4 pièce(s) - 72 m2 | 03-10-2025 | 11 rue de frucourt à Citerne | 45 000 € | 72 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limeux de 3 pièce(s) - 90 m2 | 10-09-2025 | 13 rue de leige à Limeux | 110 000 € | 90 m2 | 643 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
