Prix immobilier m2 Blangy-Tronville (80440).
Le prix moyen au m² Blangy-Tronville pour une maison est de 2150 €, variant de 905 € à 3382 €. Le prix moyen au m² Blangy-Tronville pour un appartement est de 2537 €, avec des estimations allant de 1500 € à 3533 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Blangy-Tronville.
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Quel est le prix médian au m² Blangy-Tronville ?
Appartement
Prix m² médian 2537 €de 1500 € à 3533 €Maison
Prix m² médian 2150 €de 905 € à 3382 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Blangy-Tronville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 11.6 € à 14.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 5.7 € à 16.2 €
Les prix de vente au m2 Blangy-Tronville.
Le prix moyen au m² Blangy-Tronville pour une maison est de 2150 €, avec une fourchette de 905 € à 3382 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2150 €) = 210654 euros. Le prix moyen au m² Blangy-Tronville pour un appartement est de 2537 €, avec des estimations allant de 1500 € à 3533 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2537 €) = 134466 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Blangy-Tronville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Blangy-Tronville pour une maison est de 2150 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Blangy-Tronville pour un appartement est de 2537 €.
Découvrir le marché immobilier sur Blangy-Tronville (80440)
- Blangy-Tronville (80440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 573 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.52%, Blangy-Tronville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Blangy-Tronville s'élève à 573 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 34 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 55 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 89 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 123 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 92 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 98 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 40 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Blangy-Tronville compte 252 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 252 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 222 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 30 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Blangy-Tronville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 251 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (3%)
• 144 retraités (25%)
• 40 étudiants et stagiaires (7%)
• 8 au foyer (1%)
• 7 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 40 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Blangy-Tronville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Blangy-Tronville s'établit à 51.52%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Blangy-Tronville peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Blangy-Tronville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Blangy-Tronville de 120 m2 | 06-09-2026 | Blangy-Tronville | 254 880€ | 2 124€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Blangy-Tronville de 144 m2 | 01-09-2026 | Blangy-Tronville | 385 344€ | 2 676€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Blangy-Tronville de 88 m2 | 24-08-2026 | Blangy-Tronville | 311 784€ | 3 543€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Blangy-Tronville de 141 m2 | 22-08-2026 | Blangy-Tronville | 338 823€ | 2 403€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Blangy-Tronville de 134 m2 | 18-08-2026 | Blangy-Tronville | 567 088€ | 4 232€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Blangy-Tronville de 113 m2 | 11-08-2026 | Blangy-Tronville | 197 298€ | 1 746€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Blangy-Tronville de 48 m2 | 02-08-2026 | Blangy-Tronville | 77 712€ | 1 619€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Blangy-Tronville de 136 m2 | 31-07-2026 | Blangy-Tronville | 367 880€ | 2 705€ | 136 m2 |
Blangy-Tronville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Thézy-Glimont de 5 pièce(s) - 129 m2 | 30-12-2025 | 7 rue de berteaucourt à Thézy-Glimont | 333 500 € | 129 m2 | 826 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blangy-Tronville de 4 pièce(s) - 97 m2 | 12-12-2025 | 10 rue sylvain lenglet à Blangy-Tronville | 260 000 € | 97 m2 | 411 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boves de 5 pièce(s) - 83 m2 | 10-12-2025 | 4 rue du huit mai à Boves | 217 850 € | 83 m2 | 237 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boves de 6 pièce(s) - 101 m2 | 25-11-2025 | 55 rue jules verne à Boves | 190 000 € | 101 m2 | 441 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boves de 3 pièce(s) - 80 m2 | 24-11-2025 | 35 rue victor hugo à Boves | 155 000 € | 80 m2 | 322 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boves de 5 pièce(s) - 110 m2 | 24-11-2025 | 42 rue alexandre vasseur à Boves | 279 000 € | 110 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boves de 5 pièce(s) - 82 m2 | 21-11-2025 | 24 rue des ecluses à Boves | 260 000 € | 82 m2 | 864 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dommartin de 5 pièce(s) - 94 m2 | 20-11-2025 | 1 all des sous bois à Dommartin | 45 000 € | 94 m2 | 372 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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