Prix immobilier m2 Lucheux (80600).
Le prix moyen au m² Lucheux pour une maison est de 1136 €, variant de 541 € à 2354 €. Le prix moyen au m² Lucheux pour un appartement est de 2330 €, avec des estimations allant de 1551 € à 4165 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Lucheux.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Lucheux ?
Appartement
Prix m² médian 2330 €de 1551 € à 4165 €Maison
Prix m² médian 1136 €de 541 € à 2354 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lucheux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 12.2 € à 17.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 11.0 € à 7.5 €
Les prix de vente au m2 Lucheux.
Le prix moyen au m² Lucheux pour une maison est de 1136 €, avec une fourchette de 541 € à 2354 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1136 €) = 111334 euros. Le prix moyen au m² Lucheux pour un appartement est de 2330 €, avec des estimations allant de 1551 € à 4165 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2330 €) = 123500 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lucheux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lucheux pour une maison est de 1136 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lucheux pour un appartement est de 2330 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lucheux (80600)
- Lucheux (80600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 542 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.22%, Lucheux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lucheux s'élève à 542 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 56 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 110 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 86 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 85 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lucheux compte 289 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 254 maisons individuelles (88%)
• 33 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 237 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (6%)
• 35 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lucheux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 179 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 39 demandeurs d'emploi (7%)
• 156 retraités (29%)
• 34 étudiants et stagiaires (6%)
• 14 au foyer (3%)
• 16 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lucheux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lucheux s'établit à 50.22%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lucheux peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lucheux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lucheux de 43 m2 | 28-08-2026 | Lucheux | 88 064€ | 2 048€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Lucheux de 39 m2 | 21-08-2026 | Lucheux | 63 492€ | 1 628€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Lucheux de 60 m2 | 17-08-2026 | Lucheux | 183 720€ | 3 062€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Lucheux de 129 m2 | 14-08-2026 | Lucheux | 277 737€ | 2 153€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Lucheux de 115 m2 | 07-08-2026 | Lucheux | 224 250€ | 1 950€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Lucheux de 54 m2 | 02-08-2026 | Lucheux | 72 252€ | 1 338€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Lucheux de 67 m2 | 28-07-2026 | Lucheux | 202 407€ | 3 021€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Lucheux de 149 m2 | 21-07-2026 | Lucheux | 324 671€ | 2 179€ | 149 m2 |
Lucheux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Doullens de 4 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 2 pl thelu à Doullens | 190 000 € | 110 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hem-Hardinval de 5 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 79 rue des pres à Hem-Hardinval | 190 000 € | 85 m2 | 799 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouquemaison de 2 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 32 rue de saint pol à Bouquemaison | 122 000 € | 60 m2 | 925 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doullens de 3 pièce(s) - 81 m2 | 17-12-2025 | 20 rue de rouval à Doullens | 144 000 € | 81 m2 | 432 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Doullens de 1 pièce(s) - 23 m2 | 16-12-2025 | 14 rue des poissonniers à Doullens | 31 000 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Doullens de 4 pièce(s) - 73 m2 | 16-12-2025 | 12 cite thelu rue carabin à Doullens | 32 000 € | 73 m2 | 39 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doullens de 3 pièce(s) - 39 m2 | 12-12-2025 | 31 rue de rouval à Doullens | 23 000 € | 39 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Doullens de 2 pièce(s) - 36 m2 | 10-12-2025 | 14 rue des poissonniers à Doullens | 41 500 € | 36 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
