Prix immobilier m2 Friville-Escarbotin (80130).
Le prix moyen au m² Friville-Escarbotin pour une maison est de 1242 €, variant de 593 € à 2212 €. Le prix moyen au m² Friville-Escarbotin pour un appartement est de 1184 €, avec des estimations allant de 1020 € à 1997 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Friville-Escarbotin.
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Quel est le prix médian au m² Friville-Escarbotin ?
Appartement
Prix m² médian 1184 €de 1020 € à 1997 €Maison
Prix m² médian 1242 €de 593 € à 2212 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Friville-Escarbotin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 10.0 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 2.5 € à 8.2 €
Les prix de vente au m2 Friville-Escarbotin.
Le prix moyen au m² Friville-Escarbotin pour une maison est de 1242 €, avec une fourchette de 593 € à 2212 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1242 €) = 121677 euros. Le prix moyen au m² Friville-Escarbotin pour un appartement est de 1184 €, avec des estimations allant de 1020 € à 1997 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1184 €) = 62737 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Friville-Escarbotin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Friville-Escarbotin pour une maison est de 1242 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Friville-Escarbotin pour un appartement est de 1184 €.
Découvrir le marché immobilier sur Friville-Escarbotin (80130)
- Friville-Escarbotin (80130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 672 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 59.41%, Friville-Escarbotin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Friville-Escarbotin s'élève à 4 672 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 125 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 154 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 252 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 407 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 330 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 745 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 845 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 610 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 714 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 319 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 230 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Friville-Escarbotin compte 2 280 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 920 maisons individuelles (84%)
• 351 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 2 006 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (2%)
• 232 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Friville-Escarbotin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 588 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 356 demandeurs d'emploi (8%)
• 1 229 retraités (26%)
• 230 étudiants et stagiaires (5%)
• 135 au foyer (3%)
• 203 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 230 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Friville-Escarbotin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 4 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 3 boulangeries
- 7 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Friville-Escarbotin s'établit à 59.41%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Friville-Escarbotin peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Friville-Escarbotin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Friville-Escarbotin de 103 m2 | 28-08-2026 | Friville-Escarbotin | 139 771€ | 1 357€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Friville-Escarbotin de 136 m2 | 21-08-2026 | Friville-Escarbotin | 258 128€ | 1 898€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Friville-Escarbotin de 51 m2 | 17-08-2026 | Friville-Escarbotin | 88 944€ | 1 744€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Friville-Escarbotin de 84 m2 | 09-08-2026 | Friville-Escarbotin | 151 032€ | 1 798€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Friville-Escarbotin de 134 m2 | 05-08-2026 | Friville-Escarbotin | 234 902€ | 1 753€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Friville-Escarbotin de 100 m2 | 28-07-2026 | Friville-Escarbotin | 81 200€ | 812€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Friville-Escarbotin de 97 m2 | 21-07-2026 | Friville-Escarbotin | 53 835€ | 555€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Friville-Escarbotin de 127 m2 | 19-07-2026 | Friville-Escarbotin | 144 780€ | 1 140€ | 127 m2 |
Friville-Escarbotin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Friville-Escarbotin de 4 pièce(s) - 103 m2 | 23-12-2025 | 55 rue ravel à Friville-Escarbotin | 130 000 € | 103 m2 | 251 m2 | Non |
Vente d'une maison à Friville-Escarbotin de 5 pièce(s) - 110 m2 | 22-12-2025 | 102 rue marius briet à Friville-Escarbotin | 120 000 € | 110 m2 | 425 m2 | Non |
Vente d'une maison à Friville-Escarbotin de 5 pièce(s) - 88 m2 | 19-12-2025 | 10 rue georges bizet à Friville-Escarbotin | 174 900 € | 88 m2 | 531 m2 | Non |
Vente d'une maison à Béthencourt-sur-Mer de 5 pièce(s) - 140 m2 | 18-12-2025 | 20 rue de bas à Béthencourt-sur-Mer | 25 000 € | 140 m2 | 121 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Friville-Escarbotin de 3 pièce(s) - 64 m2 | 15-12-2025 | 7 rue denis papin à Friville-Escarbotin | 98 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Friville-Escarbotin de 3 pièce(s) - 76 m2 | 15-12-2025 | 45 rue louise michel à Friville-Escarbotin | 61 000 € | 76 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Friville-Escarbotin de 2 pièce(s) - 48 m2 | 10-12-2025 | 7 rue denis papin à Friville-Escarbotin | 53 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Friville-Escarbotin de 3 pièce(s) - 65 m2 | 10-12-2025 | 8 rue sainte cecile à Friville-Escarbotin | 73 000 € | 65 m2 | Oui |
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