Prix immobilier m2 Doullens (80600).
Le prix moyen au m² Doullens pour une maison est de 1089 €, variant de 526 € à 2009 €. Le prix moyen au m² Doullens pour un appartement est de 1387 €, avec des estimations allant de 670 € à 2062 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Doullens.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Doullens ?
Appartement
Prix m² médian 1387 €de 670 € à 2062 €Maison
Prix m² médian 1089 €de 526 € à 2009 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Doullens ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 6.8 € à 16.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian4.7 €de 5.8 € à 13.0 €
Les prix de vente au m2 Doullens.
Le prix moyen au m² Doullens pour une maison est de 1089 €, avec une fourchette de 526 € à 2009 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1089 €) = 106747 euros. Le prix moyen au m² Doullens pour un appartement est de 1387 €, avec des estimations allant de 670 € à 2062 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1387 €) = 73486 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Doullens avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Doullens pour une maison est de 1089 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Doullens pour un appartement est de 1387 €.
Découvrir le marché immobilier sur Doullens (80600)
- Doullens (80600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 412 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.04%, Doullens propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Doullens s'élève à 6 412 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 184 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 200 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 364 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 496 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 556 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 902 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 103 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 770 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 907 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 516 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 319 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Doullens compte 3 069 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 086 maisons individuelles (68%)
• 979 appartements (32%)
Occupation des logements :
• 2 683 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (1%)
• 356 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Doullens présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 834 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 613 demandeurs d'emploi (10%)
• 1 623 retraités (25%)
• 319 étudiants et stagiaires (5%)
• 158 au foyer (2%)
• 427 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 319 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Doullens bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 6 supermarchés
- 4 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 5 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Doullens s'établit à 47.04%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Doullens peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Doullens: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Doullens de 43 m2 | 28-08-2026 | Doullens | 88 064€ | 2 048€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Doullens de 39 m2 | 21-08-2026 | Doullens | 63 492€ | 1 628€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Doullens de 60 m2 | 17-08-2026 | Doullens | 183 720€ | 3 062€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Doullens de 129 m2 | 14-08-2026 | Doullens | 277 737€ | 2 153€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Doullens de 115 m2 | 07-08-2026 | Doullens | 224 250€ | 1 950€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Doullens de 54 m2 | 02-08-2026 | Doullens | 72 252€ | 1 338€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Doullens de 67 m2 | 28-07-2026 | Doullens | 202 407€ | 3 021€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Doullens de 149 m2 | 21-07-2026 | Doullens | 324 671€ | 2 179€ | 149 m2 |
Doullens: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Doullens de 4 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 2 pl thelu à Doullens | 190 000 € | 110 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hem-Hardinval de 5 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 79 rue des pres à Hem-Hardinval | 190 000 € | 85 m2 | 799 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouquemaison de 2 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 32 rue de saint pol à Bouquemaison | 122 000 € | 60 m2 | 925 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doullens de 3 pièce(s) - 81 m2 | 17-12-2025 | 20 rue de rouval à Doullens | 144 000 € | 81 m2 | 432 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Doullens de 1 pièce(s) - 23 m2 | 16-12-2025 | 14 rue des poissonniers à Doullens | 31 000 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Doullens de 4 pièce(s) - 73 m2 | 16-12-2025 | 12 cite thelu rue carabin à Doullens | 32 000 € | 73 m2 | 39 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doullens de 3 pièce(s) - 39 m2 | 12-12-2025 | 31 rue de rouval à Doullens | 23 000 € | 39 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Doullens de 2 pièce(s) - 36 m2 | 10-12-2025 | 14 rue des poissonniers à Doullens | 41 500 € | 36 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
