Prix immobilier m2 Bourseville (80130).
Le prix moyen au m² Bourseville pour une maison est de 1458 €, variant de 518 € à 2429 €. Le prix moyen au m² Bourseville pour un appartement est de 1224 €, avec des estimations allant de 976 € à 1932 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bourseville.
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Quel est le prix médian au m² Bourseville ?
Appartement
Prix m² médian 1224 €de 976 € à 1932 €Maison
Prix m² médian 1458 €de 518 € à 2429 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bourseville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 9.4 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 3.7 € à 13.1 €
Les prix de vente au m2 Bourseville.
Le prix moyen au m² Bourseville pour une maison est de 1458 €, avec une fourchette de 518 € à 2429 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1458 €) = 142920 euros. Le prix moyen au m² Bourseville pour un appartement est de 1224 €, avec des estimations allant de 976 € à 1932 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1224 €) = 64897 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourseville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourseville pour une maison est de 1458 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourseville pour un appartement est de 1224 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bourseville (80130)
- Bourseville (80130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 713 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.89%, Bourseville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bourseville s'élève à 713 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 46 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 60 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 125 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 133 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 95 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 135 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 43 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bourseville compte 376 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 367 maisons individuelles (98%)
• 9 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 315 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (7%)
• 34 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bourseville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 280 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 36 demandeurs d'emploi (5%)
• 214 retraités (30%)
• 27 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (1%)
• 19 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bourseville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bourseville s'établit à 51.89%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bourseville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bourseville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bourseville de 103 m2 | 28-08-2026 | Bourseville | 139 771€ | 1 357€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Bourseville de 136 m2 | 21-08-2026 | Bourseville | 258 128€ | 1 898€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Bourseville de 51 m2 | 17-08-2026 | Bourseville | 88 944€ | 1 744€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Bourseville de 84 m2 | 09-08-2026 | Bourseville | 151 032€ | 1 798€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Bourseville de 134 m2 | 05-08-2026 | Bourseville | 234 902€ | 1 753€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Bourseville de 100 m2 | 28-07-2026 | Bourseville | 81 200€ | 812€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Bourseville de 97 m2 | 21-07-2026 | Bourseville | 53 835€ | 555€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Bourseville de 127 m2 | 19-07-2026 | Bourseville | 144 780€ | 1 140€ | 127 m2 |
Bourseville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Friville-Escarbotin de 4 pièce(s) - 103 m2 | 23-12-2025 | 55 rue ravel à Friville-Escarbotin | 130 000 € | 103 m2 | 251 m2 | Non |
Vente d'une maison à Friville-Escarbotin de 5 pièce(s) - 110 m2 | 22-12-2025 | 102 rue marius briet à Friville-Escarbotin | 120 000 € | 110 m2 | 425 m2 | Non |
Vente d'une maison à Friville-Escarbotin de 5 pièce(s) - 88 m2 | 19-12-2025 | 10 rue georges bizet à Friville-Escarbotin | 174 900 € | 88 m2 | 531 m2 | Non |
Vente d'une maison à Béthencourt-sur-Mer de 5 pièce(s) - 140 m2 | 18-12-2025 | 20 rue de bas à Béthencourt-sur-Mer | 25 000 € | 140 m2 | 121 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Friville-Escarbotin de 3 pièce(s) - 64 m2 | 15-12-2025 | 7 rue denis papin à Friville-Escarbotin | 98 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Friville-Escarbotin de 3 pièce(s) - 76 m2 | 15-12-2025 | 45 rue louise michel à Friville-Escarbotin | 61 000 € | 76 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Friville-Escarbotin de 2 pièce(s) - 48 m2 | 10-12-2025 | 7 rue denis papin à Friville-Escarbotin | 53 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Friville-Escarbotin de 3 pièce(s) - 65 m2 | 10-12-2025 | 8 rue sainte cecile à Friville-Escarbotin | 73 000 € | 65 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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