Prix immobilier m2 Le Quesnel (80118).
Le prix moyen au m² Le Quesnel pour une maison est de 1437 €, variant de 572 € à 2856 €. Le prix moyen au m² Le Quesnel pour un appartement est de 1906 €, avec des estimations allant de 1315 € à 2931 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Le Quesnel.
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Quel est le prix médian au m² Le Quesnel ?
Appartement
Prix m² médian 1906 €de 1315 € à 2931 €Maison
Prix m² médian 1437 €de 572 € à 2856 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Quesnel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 9.9 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 9.2 € à 16.7 €
Les prix de vente au m2 Le Quesnel.
Le prix moyen au m² Le Quesnel pour une maison est de 1437 €, avec une fourchette de 572 € à 2856 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1437 €) = 140829 euros. Le prix moyen au m² Le Quesnel pour un appartement est de 1906 €, avec des estimations allant de 1315 € à 2931 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1906 €) = 101012 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Quesnel avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Quesnel pour une maison est de 1437 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Quesnel pour un appartement est de 1906 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Quesnel (80118)
- Le Quesnel (80118) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 801 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.91%, Le Quesnel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Quesnel s'élève à 801 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 33 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 36 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 73 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 71 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 46 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 186 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 168 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 78 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 73 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Quesnel compte 341 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 341 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 298 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (4%)
• 29 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Le Quesnel présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 390 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 35 demandeurs d'emploi (4%)
• 104 retraités (13%)
• 27 étudiants et stagiaires (3%)
• 11 au foyer (1%)
• 26 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Quesnel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Quesnel s'établit à 41.91%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Quesnel peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Quesnel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Le Quesnel de 139 m2 | 29-08-2026 | Le Quesnel | 329 569€ | 2 371€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Le Quesnel de 62 m2 | 22-08-2026 | Le Quesnel | 51 026€ | 823€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Le Quesnel de 116 m2 | 19-08-2026 | Le Quesnel | 287 680€ | 2 480€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Le Quesnel de 135 m2 | 13-08-2026 | Le Quesnel | 310 770€ | 2 302€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Le Quesnel de 66 m2 | 06-08-2026 | Le Quesnel | 100 782€ | 1 527€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Le Quesnel de 99 m2 | 01-08-2026 | Le Quesnel | 219 384€ | 2 216€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Le Quesnel de 69 m2 | 22-07-2026 | Le Quesnel | 171 258€ | 2 482€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Le Quesnel de 67 m2 | 17-07-2026 | Le Quesnel | 86 095€ | 1 285€ | 67 m2 |
Le Quesnel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Quesnel de 5 pièce(s) - 133 m2 | 05-12-2025 | 10 rue d enfer à Le Quesnel | 155 000 € | 133 m2 | 393 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quesnel de 4 pièce(s) - 85 m2 | 25-11-2025 | 2 chemin de moreuil à Le Quesnel | 420 000 € | 85 m2 | 399 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quesnel de 7 pièce(s) - 169 m2 | 07-11-2025 | 32 rue de caix à Le Quesnel | 205 740 € | 169 m2 | 567 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quesnel de 5 pièce(s) - 97 m2 | 23-10-2025 | 40 rue de la chapelle à Le Quesnel | 205 850 € | 97 m2 | 950 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quesnel de 3 pièce(s) - 56 m2 | 16-09-2025 | 37 rue de beaufort à Le Quesnel | 143 750 € | 56 m2 | 313 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quesnel de 5 pièce(s) - 92 m2 | 03-09-2025 | 19 rue de beaucourt à Le Quesnel | 150 000 € | 92 m2 | 504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quesnel de 6 pièce(s) - 206 m2 | 17-07-2025 | 31 rue de caix à Le Quesnel | 253 900 € | 206 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Le Quesnel de 4 pièce(s) - 78 m2 | 07-07-2025 | 5 rue gaston blanchard à Le Quesnel | 87 500 € | 78 m2 | 786 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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