Prix immobilier m2 Liomer (80430).
Le prix moyen au m² Liomer pour une maison est de 1048 €, variant de 361 € à 2144 €. Le prix moyen au m² Liomer pour un appartement est de 1478 €, avec des estimations allant de 1137 € à 1955 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Liomer.
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Quel est le prix médian au m² Liomer ?
Appartement
Prix m² médian 1478 €de 1137 € à 1955 €Maison
Prix m² médian 1048 €de 361 € à 2144 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Liomer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 10.2 € à 25.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 9.3 € à 15.0 €
Les prix de vente au m2 Liomer.
Le prix moyen au m² Liomer pour une maison est de 1048 €, avec une fourchette de 361 € à 2144 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1048 €) = 102729 euros. Le prix moyen au m² Liomer pour un appartement est de 1478 €, avec des estimations allant de 1137 € à 1955 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1478 €) = 78309 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Liomer avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Liomer pour une maison est de 1048 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Liomer pour un appartement est de 1478 €.
Découvrir le marché immobilier sur Liomer (80430)
- Liomer (80430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 403 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.26%, Liomer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Liomer s'élève à 403 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 30 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 44 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 52 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 88 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 33 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 55 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Liomer compte 173 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 167 maisons individuelles (97%)
• 5 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 149 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (5%)
• 14 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Liomer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 132 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 35 demandeurs d'emploi (9%)
• 90 retraités (22%)
• 22 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Liomer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Liomer s'établit à 47.26%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Liomer peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Liomer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Liomer de 66 m2 | 03-09-2026 | Liomer | 69 168€ | 1 048€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Liomer de 47 m2 | 27-08-2026 | Liomer | 26 555€ | 565€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Liomer de 114 m2 | 24-08-2026 | Liomer | 414 276€ | 3 634€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Liomer de 32 m2 | 17-08-2026 | Liomer | 54 560€ | 1 705€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Liomer de 43 m2 | 15-08-2026 | Liomer | 59 168€ | 1 376€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Liomer de 84 m2 | 13-08-2026 | Liomer | 318 024€ | 3 786€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Liomer de 126 m2 | 09-08-2026 | Liomer | 474 390€ | 3 765€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Liomer de 81 m2 | 04-08-2026 | Liomer | 94 284€ | 1 164€ | 81 m2 |
Liomer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaucamps-le-Vieux de 2 pièce(s) - 90 m2 | 22-12-2025 | 5314 rue de la poste à Beaucamps-le-Vieux | 164 500 € | 90 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Aubin-Rivière de 4 pièce(s) - 78 m2 | 15-12-2025 | 226 rue de la vallee à Saint-Aubin-Rivière | 159 680 € | 78 m2 | 356 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaucamps-le-Vieux de 4 pièce(s) - 82 m2 | 09-12-2025 | 11 pl de l'argiliere à Beaucamps-le-Vieux | 115 000 € | 82 m2 | 875 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuville-Coppegueule de 2 pièce(s) - 42 m2 | 05-12-2025 | 18 rue jean moulin à Neuville-Coppegueule | 18 000 € | 42 m2 | 348 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuville-Coppegueule de 2 pièce(s) - 36 m2 | 19-11-2025 | 35 rue jean moulin à Neuville-Coppegueule | 10 000 € | 36 m2 | 208 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quesne de 2 pièce(s) - 76 m2 | 07-11-2025 | 34 rue de la liberation 1944 à Le Quesne | 26 000 € | 76 m2 | 725 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaucamps-le-Vieux de 3 pièce(s) - 75 m2 | 06-11-2025 | 27 rue raymond bouteille à Beaucamps-le-Vieux | 106 000 € | 75 m2 | 592 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaucamps-le-Vieux de 6 pièce(s) - 127 m2 | 29-10-2025 | 5012 rue arthur lefevre à Beaucamps-le-Vieux | 152 742 € | 127 m2 | 937 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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