Prix immobilier m2 Marquivillers (80700).
Le prix moyen au m² Marquivillers pour une maison est de 1384 €, variant de 597 € à 2146 €. Le prix moyen au m² Marquivillers pour un appartement est de 2149 €, avec des estimations allant de 1353 € à 2778 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Marquivillers.
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Quel est le prix médian au m² Marquivillers ?
Appartement
Prix m² médian 2149 €de 1353 € à 2778 €Maison
Prix m² médian 1384 €de 597 € à 2146 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Marquivillers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 12.9 € à 16.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 12.0 € à 11.6 €
Les prix de vente au m2 Marquivillers.
Le prix moyen au m² Marquivillers pour une maison est de 1384 €, avec une fourchette de 597 € à 2146 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1384 €) = 135625 euros. Le prix moyen au m² Marquivillers pour un appartement est de 2149 €, avec des estimations allant de 1353 € à 2778 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2149 €) = 113884 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marquivillers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Marquivillers pour une maison est de 1384 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Marquivillers pour un appartement est de 2149 €.
Découvrir le marché immobilier sur Marquivillers (80700)
- Marquivillers (80700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 191 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.17%, Marquivillers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Marquivillers s'élève à 191 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 39 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 38 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 22 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 23 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Marquivillers compte 94 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 94 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 77 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (7%)
• 10 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Marquivillers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 83 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (4%)
• 42 retraités (22%)
• 5 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Marquivillers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Marquivillers s'établit à 36.17%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Marquivillers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Marquivillers de 150 m2 | 31-08-2026 | Marquivillers | 269 700€ | 1 798€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Marquivillers de 53 m2 | 25-08-2026 | Marquivillers | 72 928€ | 1 376€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Marquivillers de 95 m2 | 21-08-2026 | Marquivillers | 183 540€ | 1 932€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Marquivillers de 119 m2 | 14-08-2026 | Marquivillers | 79 373€ | 667€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Marquivillers de 40 m2 | 09-08-2026 | Marquivillers | 32 000€ | 800€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Marquivillers de 105 m2 | 02-08-2026 | Marquivillers | 268 275€ | 2 555€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Marquivillers de 37 m2 | 31-07-2026 | Marquivillers | 85 766€ | 2 318€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Marquivillers de 77 m2 | 28-07-2026 | Marquivillers | 212 520€ | 2 760€ | 77 m2 |
Marquivillers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Roye de 3 pièce(s) - 84 m2 | 29-12-2025 | 6 rue henri renard à Roye | 70 000 € | 84 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tilloloy de 10 pièce(s) - 246 m2 | 23-12-2025 | 52 rue de flandre à Tilloloy | 250 000 € | 246 m2 | 2942 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnoy-lès-Roye de 4 pièce(s) - 97 m2 | 23-12-2025 | 2 rue lelion à Fresnoy-lès-Roye | 152 000 € | 97 m2 | 695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-lès-Roye de 6 pièce(s) - 142 m2 | 12-12-2025 | 42 rue gilles à Villers-lès-Roye | 105 000 € | 142 m2 | 1353 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvraignes de 5 pièce(s) - 90 m2 | 11-12-2025 | 32 rue octave dufour à Beuvraignes | 55 000 € | 90 m2 | 1230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roye de 5 pièce(s) - 88 m2 | 10-12-2025 | 12 rue des granges à Roye | 145 000 € | 88 m2 | 385 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roye de 3 pièce(s) - 53 m2 | 10-12-2025 | 9 rue des communes à Roye | 5 000 € | 53 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roye de 4 pièce(s) - 71 m2 | 05-12-2025 | 3 rue lucie à Roye | 102 100 € | 71 m2 | 583 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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