Prix immobilier m2 Beauquesne (80600).
Le prix moyen au m² Beauquesne pour une maison est de 1357 €, variant de 506 € à 2169 €. Le prix moyen au m² Beauquesne pour un appartement est de 2121 €, avec des estimations allant de 1415 € à 3025 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beauquesne.
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Quel est le prix médian au m² Beauquesne ?
Appartement
Prix m² médian 2121 €de 1415 € à 3025 €Maison
Prix m² médian 1357 €de 506 € à 2169 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beauquesne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 6.5 € à 13.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 13.4 € à 14.5 €
Les prix de vente au m2 Beauquesne.
Le prix moyen au m² Beauquesne pour une maison est de 1357 €, avec une fourchette de 506 € à 2169 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1357 €) = 133000 euros. Le prix moyen au m² Beauquesne pour un appartement est de 2121 €, avec des estimations allant de 1415 € à 3025 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2121 €) = 112430 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beauquesne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beauquesne pour une maison est de 1357 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beauquesne pour un appartement est de 2121 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beauquesne (80600)
- Beauquesne (80600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 393 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.48%, Beauquesne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beauquesne s'élève à 1 393 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 50 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 62 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 92 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 146 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 95 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 247 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 249 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 156 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 153 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 68 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 93 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beauquesne compte 591 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 571 maisons individuelles (97%)
• 18 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 524 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (2%)
• 57 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Beauquesne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 565 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 68 demandeurs d'emploi (5%)
• 257 retraités (18%)
• 93 étudiants et stagiaires (7%)
• 32 au foyer (2%)
• 27 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 93 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beauquesne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beauquesne s'établit à 39.48%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beauquesne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Beauquesne de 150 m2 | 06-09-2026 | Beauquesne | 128 850€ | 859€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Beauquesne de 116 m2 | 05-09-2026 | Beauquesne | 236 640€ | 2 040€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Beauquesne de 97 m2 | 04-09-2026 | Beauquesne | 59 558€ | 614€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Beauquesne de 77 m2 | 03-09-2026 | Beauquesne | 143 374€ | 1 862€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Beauquesne de 43 m2 | 28-08-2026 | Beauquesne | 88 064€ | 2 048€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Beauquesne de 39 m2 | 21-08-2026 | Beauquesne | 63 492€ | 1 628€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Beauquesne de 60 m2 | 17-08-2026 | Beauquesne | 183 720€ | 3 062€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Beauquesne de 129 m2 | 14-08-2026 | Beauquesne | 277 737€ | 2 153€ | 129 m2 |
Beauquesne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Doullens de 4 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 2 pl thelu à Doullens | 190 000 € | 110 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hem-Hardinval de 5 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 79 rue des pres à Hem-Hardinval | 190 000 € | 85 m2 | 799 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouquemaison de 2 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 32 rue de saint pol à Bouquemaison | 122 000 € | 60 m2 | 925 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doullens de 3 pièce(s) - 81 m2 | 17-12-2025 | 20 rue de rouval à Doullens | 144 000 € | 81 m2 | 432 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Doullens de 1 pièce(s) - 23 m2 | 16-12-2025 | 14 rue des poissonniers à Doullens | 31 000 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Doullens de 4 pièce(s) - 73 m2 | 16-12-2025 | 12 cite thelu rue carabin à Doullens | 32 000 € | 73 m2 | 39 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doullens de 3 pièce(s) - 39 m2 | 12-12-2025 | 31 rue de rouval à Doullens | 23 000 € | 39 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Doullens de 2 pièce(s) - 36 m2 | 10-12-2025 | 14 rue des poissonniers à Doullens | 41 500 € | 36 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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