Prix immobilier m2 Yerville (76760).
Le prix moyen au m² Yerville pour une maison est de 1952 €, variant de 784 € à 3065 €. Le prix moyen au m² Yerville pour un appartement est de 2201 €, avec des estimations allant de 1328 € à 3225 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Yerville.
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Quel est le prix médian au m² Yerville ?
Appartement
Prix m² médian 2201 €de 1328 € à 3225 €Maison
Prix m² médian 1952 €de 784 € à 3065 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Yerville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.2 €de 8.6 € à 27.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 3.8 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Yerville.
Le prix moyen au m² Yerville pour une maison est de 1952 €, avec une fourchette de 784 € à 3065 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1952 €) = 191271 euros. Le prix moyen au m² Yerville pour un appartement est de 2201 €, avec des estimations allant de 1328 € à 3225 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2201 €) = 116636 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Yerville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Yerville pour une maison est de 1952 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Yerville pour un appartement est de 2201 €.
Découvrir le marché immobilier sur Yerville (76760)
- Yerville (76760) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 437 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 57.29%, Yerville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Yerville s'élève à 2 437 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 66 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 68 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 115 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 199 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 147 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 359 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 421 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 323 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 443 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 260 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 107 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Yerville compte 1 209 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 967 maisons individuelles (80%)
• 212 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 1 114 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (1%)
• 85 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Yerville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 846 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 133 demandeurs d'emploi (5%)
• 810 retraités (33%)
• 107 étudiants et stagiaires (4%)
• 53 au foyer (2%)
• 90 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 107 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Yerville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Yerville s'établit à 57.29%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Yerville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Yerville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Yerville de 44 m2 | 30-08-2026 | Yerville | 48 532€ | 1 103€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Yerville de 79 m2 | 27-08-2026 | Yerville | 132 009€ | 1 671€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Yerville de 94 m2 | 26-08-2026 | Yerville | 143 350€ | 1 525€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Yerville de 95 m2 | 25-08-2026 | Yerville | 245 195€ | 2 581€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Yerville de 139 m2 | 18-08-2026 | Yerville | 183 758€ | 1 322€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Yerville de 40 m2 | 15-08-2026 | Yerville | 82 120€ | 2 053€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Yerville de 123 m2 | 14-08-2026 | Yerville | 204 549€ | 1 663€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Yerville de 58 m2 | 07-08-2026 | Yerville | 86 652€ | 1 494€ | 58 m2 |
Yerville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Yerville de 3 pièce(s) - 74 m2 | 29-12-2025 | 12 rue du commandant dubreuil à Yerville | 130 000 € | 74 m2 | 808 m2 | Non |
Vente d'une maison à Criquetot-sur-Ouville de 4 pièce(s) - 77 m2 | 11-12-2025 | 505 rue charles angrand à Criquetot-sur-Ouville | 220 000 € | 77 m2 | 1202 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yerville de 5 pièce(s) - 122 m2 | 27-11-2025 | 534 rue du moulin a vent à Yerville | 317 500 € | 122 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vibeuf de 4 pièce(s) - 86 m2 | 24-11-2025 | 62 rue de la fabrique à Vibeuf | 128 500 € | 86 m2 | 1419 m2 | Non |
Vente d'une maison à Criquetot-sur-Ouville de 4 pièce(s) - 144 m2 | 20-11-2025 | 297 rue de la mare barbet à Criquetot-sur-Ouville | 179 000 € | 144 m2 | 918 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saussay de 4 pièce(s) - 145 m2 | 19-11-2025 | 224 rte du hable à Saussay | 270 400 € | 145 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourdainville de 5 pièce(s) - 93 m2 | 14-11-2025 | 17 lotissement la chesnaie à Bourdainville | 173 000 € | 93 m2 | 387 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ectot-l'Auber de 4 pièce(s) - 78 m2 | 07-11-2025 | 104 rue de la petite plaine à Ectot-l'Auber | 186 000 € | 78 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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