Prix immobilier m2 Le Grand-Quevilly (76120).
Le prix moyen au m² Le Grand-Quevilly pour une maison est de 2387 €, variant de 1413 € à 3475 €. Le prix moyen au m² Le Grand-Quevilly pour un appartement est de 2092 €, avec des estimations allant de 1434 € à 2872 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Le Grand-Quevilly.
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Quel est le prix médian au m² Le Grand-Quevilly ?
Appartement
Prix m² médian 2092 €de 1434 € à 2872 €Maison
Prix m² médian 2387 €de 1413 € à 3475 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Grand-Quevilly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.0 €de 5.9 € à 28.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 9.2 € à 13.8 €
Les prix de vente au m2 Le Grand-Quevilly.
Le prix moyen au m² Le Grand-Quevilly pour une maison est de 2387 €, avec une fourchette de 1413 € à 3475 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2387 €) = 233972 euros. Le prix moyen au m² Le Grand-Quevilly pour un appartement est de 2092 €, avec des estimations allant de 1434 € à 2872 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2092 €) = 110888 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Grand-Quevilly avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Grand-Quevilly pour une maison est de 2387 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Grand-Quevilly pour un appartement est de 2092 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Grand-Quevilly (76120)
- Le Grand-Quevilly (76120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 25 945 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil urbain avec une forte présence d'appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.22%, Le Grand-Quevilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Grand-Quevilly s'élève à 25 945 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 812 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 834 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 1 421 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 1 946 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 1 829 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 4 561 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 4 773 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 3 312 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 4 155 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 2 128 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 1 401 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Grand-Quevilly compte 13 299 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 053 maisons individuelles (23%)
• 10 137 appartements (76%)
Occupation des logements :
• 12 875 résidences principales (97%) - forte demande locative
• 44 résidences secondaires (0%)
• 380 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Le Grand-Quevilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 9 925 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 1 733 demandeurs d'emploi (7%)
• 7 112 retraités (27%)
• 1 401 étudiants et stagiaires (5%)
• 481 au foyer (2%)
• 1 004 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 401 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Grand-Quevilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 4 supermarchés
- 5 supérettes
- 13 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Grand-Quevilly s'établit à 49.22%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Grand-Quevilly peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Grand-Quevilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Le Grand-Quevilly de 113 m2 | 03-09-2026 | Le Grand-Quevilly | 229 164€ | 2 028€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Le Grand-Quevilly de 31 m2 | 27-08-2026 | Le Grand-Quevilly | 63 705€ | 2 055€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Le Grand-Quevilly de 128 m2 | 19-08-2026 | Le Grand-Quevilly | 268 416€ | 2 097€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Le Grand-Quevilly de 144 m2 | 16-08-2026 | Le Grand-Quevilly | 437 616€ | 3 039€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Le Grand-Quevilly de 123 m2 | 12-08-2026 | Le Grand-Quevilly | 180 687€ | 1 469€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Le Grand-Quevilly de 108 m2 | 06-08-2026 | Le Grand-Quevilly | 297 432€ | 2 754€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Le Grand-Quevilly de 92 m2 | 01-08-2026 | Le Grand-Quevilly | 141 680€ | 1 540€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Le Grand-Quevilly de 79 m2 | 26-07-2026 | Le Grand-Quevilly | 175 222€ | 2 218€ | 79 m2 |
Le Grand-Quevilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Le Grand-Quevilly de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 14 av rene coty à Le Grand-Quevilly | 122 500 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Grand-Quevilly de 5 pièce(s) - 92 m2 | 29-12-2025 | 14 av rene coty à Le Grand-Quevilly | 150 000 € | 92 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Grand-Quevilly de 3 pièce(s) - 61 m2 | 24-12-2025 | 6 av des canadiens à Le Grand-Quevilly | 159 000 € | 61 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Grand-Quevilly de 4 pièce(s) - 73 m2 | 22-12-2025 | 8 av rene coty à Le Grand-Quevilly | 141 800 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Grand-Quevilly de 3 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 4 rue pierre lefrancois à Le Grand-Quevilly | 130 000 € | 80 m2 | 203 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Grand-Quevilly de 3 pièce(s) - 61 m2 | 19-12-2025 | 2 all william turner à Le Grand-Quevilly | 72 470,22 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Grand-Quevilly de 5 pièce(s) - 70 m2 | 19-12-2025 | 5 rue georges cuvier à Le Grand-Quevilly | 90 000 € | 70 m2 | 449 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Grand-Quevilly de 3 pièce(s) - 69 m2 | 17-12-2025 | 51 av des provinces à Le Grand-Quevilly | 146 000 € | 69 m2 | Oui |
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