Prix immobilier m2 Heurteauville (76940).
Le prix moyen au m² Heurteauville pour une maison est de 1826 €, variant de 889 € à 3435 €. Le prix moyen au m² Heurteauville pour un appartement est de 1829 €, avec des estimations allant de 1081 € à 2779 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Heurteauville.
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Quel est le prix médian au m² Heurteauville ?
Appartement
Prix m² médian 1829 €de 1081 € à 2779 €Maison
Prix m² médian 1826 €de 889 € à 3435 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Heurteauville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.7 €de 5.6 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 5.8 € à 12.8 €
Les prix de vente au m2 Heurteauville.
Le prix moyen au m² Heurteauville pour une maison est de 1826 €, avec une fourchette de 889 € à 3435 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1826 €) = 178948 euros. Le prix moyen au m² Heurteauville pour un appartement est de 1829 €, avec des estimations allant de 1081 € à 2779 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1829 €) = 96955 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Heurteauville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Heurteauville pour une maison est de 1826 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Heurteauville pour un appartement est de 1829 €.
Découvrir le marché immobilier sur Heurteauville (76940)
- Heurteauville (76940) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 312 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 63.2%, Heurteauville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Heurteauville s'élève à 312 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 78 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 51 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 60 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Heurteauville compte 173 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 168 maisons individuelles (97%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 142 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (10%)
• 14 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Heurteauville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 126 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (6%)
• 84 retraités (27%)
• 13 étudiants et stagiaires (4%)
• 9 au foyer (3%)
• 9 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Heurteauville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Heurteauville s'établit à 63.2%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Heurteauville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Heurteauville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Heurteauville de 67 m2 | 28-08-2026 | Heurteauville | 148 539€ | 2 217€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Heurteauville de 102 m2 | 24-08-2026 | Heurteauville | 220 320€ | 2 160€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Heurteauville de 75 m2 | 17-08-2026 | Heurteauville | 192 750€ | 2 570€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Heurteauville de 35 m2 | 14-08-2026 | Heurteauville | 83 685€ | 2 391€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Heurteauville de 74 m2 | 08-08-2026 | Heurteauville | 119 806€ | 1 619€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Heurteauville de 51 m2 | 04-08-2026 | Heurteauville | 78 081€ | 1 531€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Heurteauville de 135 m2 | 27-07-2026 | Heurteauville | 369 900€ | 2 740€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Heurteauville de 117 m2 | 20-07-2026 | Heurteauville | 148 590€ | 1 270€ | 117 m2 |
Heurteauville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arelaune-en-Seine de 4 pièce(s) - 66 m2 | 18-12-2025 | 4 pl du marechal leclerc à Arelaune-en-Seine | 85 000 € | 66 m2 | 134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arelaune-en-Seine de 4 pièce(s) - 90 m2 | 15-12-2025 | 106 rue de la renaissance à Arelaune-en-Seine | 121 500 € | 90 m2 | 899 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatteville-la-Rue de 3 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 39 rue du plessis à Vatteville-la-Rue | 180 000 € | 80 m2 | 5223 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatteville-la-Rue de 5 pièce(s) - 83 m2 | 10-12-2025 | 2099 rte d'aizier à Vatteville-la-Rue | 105 000 € | 83 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Notre-Dame-de-Bliquetuit de 3 pièce(s) - 105 m2 | 17-11-2025 | 15 che du pas grillant à Notre-Dame-de-Bliquetuit | 203 400 € | 105 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arelaune-en-Seine de 4 pièce(s) - 108 m2 | 03-11-2025 | 533 rue du val rebours à Arelaune-en-Seine | 230 000 € | 108 m2 | 840 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arelaune-en-Seine de 5 pièce(s) - 100 m2 | 30-10-2025 | 11 rue des sablons à Arelaune-en-Seine | 203 050 € | 100 m2 | 225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatteville-la-Rue de 1 pièce(s) - 27 m2 | 24-10-2025 | 136 imp de la seine à Vatteville-la-Rue | 140 000 € | 27 m2 | 566 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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