Prix immobilier m2 Houppeville (76770).
Le prix moyen au m² Houppeville pour une maison est de 2624 €, variant de 1095 € à 3651 €. Le prix moyen au m² Houppeville pour un appartement est de 2720 €, avec des estimations allant de 1622 € à 3534 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Houppeville.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Houppeville ?
Appartement
Prix m² médian 2720 €de 1622 € à 3534 €Maison
Prix m² médian 2624 €de 1095 € à 3651 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Houppeville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 9.4 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.0 €de 14.3 € à 19.3 €
Les prix de vente au m2 Houppeville.
Le prix moyen au m² Houppeville pour une maison est de 2624 €, avec une fourchette de 1095 € à 3651 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2624 €) = 257155 euros. Le prix moyen au m² Houppeville pour un appartement est de 2720 €, avec des estimations allant de 1622 € à 3534 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2720 €) = 144154 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Houppeville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Houppeville pour une maison est de 2624 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Houppeville pour un appartement est de 2720 €.
Découvrir le marché immobilier sur Houppeville (76770)
- Houppeville (76770) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 830 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 55.97%, Houppeville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Houppeville s'élève à 2 830 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 99 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 107 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 189 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 276 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 178 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 414 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 626 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 446 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 376 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 104 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 220 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Houppeville compte 1 156 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 044 maisons individuelles (90%)
• 72 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 1 097 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (1%)
• 52 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Houppeville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 233 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 90 demandeurs d'emploi (3%)
• 634 retraités (22%)
• 220 étudiants et stagiaires (8%)
• 46 au foyer (2%)
• 38 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 220 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Houppeville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Houppeville s'établit à 55.97%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Houppeville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Houppeville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Houppeville de 43 m2 | 02-09-2026 | Houppeville | 128 957€ | 2 999€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Houppeville de 66 m2 | 26-08-2026 | Houppeville | 76 230€ | 1 155€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Houppeville de 101 m2 | 22-08-2026 | Houppeville | 279 669€ | 2 769€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Houppeville de 106 m2 | 16-08-2026 | Houppeville | 137 694€ | 1 299€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Houppeville de 96 m2 | 10-08-2026 | Houppeville | 129 792€ | 1 352€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Houppeville de 76 m2 | 03-08-2026 | Houppeville | 241 224€ | 3 174€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Houppeville de 87 m2 | 01-08-2026 | Houppeville | 111 186€ | 1 278€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Houppeville de 115 m2 | 26-07-2026 | Houppeville | 226 665€ | 1 971€ | 115 m2 |
Houppeville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Malaunay de 3 pièce(s) - 54 m2 | 29-12-2025 | 211 rte de dieppe à Malaunay | 107 200 € | 54 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Houlme de 3 pièce(s) - 84 m2 | 29-12-2025 | 106 rue du gen de gaulle à Le Houlme | 120 000 € | 84 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houppeville de 4 pièce(s) - 77 m2 | 29-12-2025 | 34 rue de l oree du bois à Houppeville | 170 000 € | 77 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Malaunay de 3 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 111 rte de dieppe à Malaunay | 106 000 € | 60 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Houlme de 3 pièce(s) - 60 m2 | 17-12-2025 | 34 rue du gen de gaulle à Le Houlme | 57 600 € | 60 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Houlme de 4 pièce(s) - 86 m2 | 16-12-2025 | 17 rue de la republique à Le Houlme | 205 000 € | 86 m2 | 759 m2 | Non |
Vente d'une maison à Malaunay de 3 pièce(s) - 67 m2 | 11-12-2025 | 207 rte de dieppe à Malaunay | 147 500 € | 67 m2 | 51 m2 | Non |
Vente d'une maison à Malaunay de 8 pièce(s) - 145 m2 | 10-12-2025 | 110 rue jean moulin à Malaunay | 272 900 € | 145 m2 | 504 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
