Prix immobilier m2 Sainte-Marguerite-sur-Mer (76119).
Le prix moyen au m² Sainte-Marguerite-sur-Mer pour une maison est de 3222 €, variant de 1219 € à 6191 €. Le prix moyen au m² Sainte-Marguerite-sur-Mer pour un appartement est de 2738 €, avec des estimations allant de 1304 € à 4271 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sainte-Marguerite-sur-Mer.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sainte-Marguerite-sur-Mer ?
Appartement
Prix m² médian 2738 €de 1304 € à 4271 €Maison
Prix m² médian 3222 €de 1219 € à 6191 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Marguerite-sur-Mer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.2 €de 5.7 € à 17.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.8 €de 13.4 € à 14.0 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Marguerite-sur-Mer.
Le prix moyen au m² Sainte-Marguerite-sur-Mer pour une maison est de 3222 €, avec une fourchette de 1219 € à 6191 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3222 €) = 315751 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Marguerite-sur-Mer pour un appartement est de 2738 €, avec des estimations allant de 1304 € à 4271 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2738 €) = 145102 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Marguerite-sur-Mer avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Marguerite-sur-Mer pour une maison est de 3222 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Marguerite-sur-Mer pour un appartement est de 2738 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Marguerite-sur-Mer (76119)
- Sainte-Marguerite-sur-Mer (76119) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 488 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.71%, Sainte-Marguerite-sur-Mer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Marguerite-sur-Mer s'élève à 488 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 29 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 42 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 52 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 89 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 85 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 105 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Marguerite-sur-Mer compte 453 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 434 maisons individuelles (96%)
• 12 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 216 résidences principales (48%) - forte demande locative
• 218 résidences secondaires (48%) - marché touristique actif
• 19 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sainte-Marguerite-sur-Mer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 172 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (5%)
• 167 retraités (34%)
• 16 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Marguerite-sur-Mer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Marguerite-sur-Mer s'établit à 52.71%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sainte-Marguerite-sur-Mer peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Marguerite-sur-Mer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sainte-Marguerite-sur-Mer de 119 m2 | 29-08-2026 | Sainte-Marguerite-sur-Mer | 192 304€ | 1 616€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marguerite-sur-Mer de 46 m2 | 26-08-2026 | Sainte-Marguerite-sur-Mer | 119 140€ | 2 590€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marguerite-sur-Mer de 80 m2 | 21-08-2026 | Sainte-Marguerite-sur-Mer | 343 040€ | 4 288€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Marguerite-sur-Mer de 135 m2 | 15-08-2026 | Sainte-Marguerite-sur-Mer | 613 170€ | 4 542€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marguerite-sur-Mer de 148 m2 | 08-08-2026 | Sainte-Marguerite-sur-Mer | 271 580€ | 1 835€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Marguerite-sur-Mer de 69 m2 | 06-08-2026 | Sainte-Marguerite-sur-Mer | 124 407€ | 1 803€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marguerite-sur-Mer de 66 m2 | 01-08-2026 | Sainte-Marguerite-sur-Mer | 165 264€ | 2 504€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marguerite-sur-Mer de 67 m2 | 29-07-2026 | Sainte-Marguerite-sur-Mer | 258 888€ | 3 864€ | 67 m2 |
Sainte-Marguerite-sur-Mer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sainte-Marguerite-sur-Mer de 4 pièce(s) - 82 m2 | 19-12-2025 | 214 che des ruguets à Sainte-Marguerite-sur-Mer | 186 550 € | 82 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varengeville-sur-Mer de 7 pièce(s) - 320 m2 | 15-12-2025 | 2 rue gabrielle à Varengeville-sur-Mer | 1 237 200 € | 320 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varengeville-sur-Mer de 4 pièce(s) - 132 m2 | 09-12-2025 | 3 res paul nelson à Varengeville-sur-Mer | 493 500 € | 132 m2 | 535 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Marguerite-sur-Mer de 4 pièce(s) - 76 m2 | 29-11-2025 | 1776 rte de la mer à Sainte-Marguerite-sur-Mer | 265 000 € | 76 m2 | 763 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varengeville-sur-Mer de 3 pièce(s) - 71 m2 | 24-11-2025 | 11 rue du port des moutiers à Varengeville-sur-Mer | 220 000 € | 71 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Marguerite-sur-Mer de 7 pièce(s) - 130 m2 | 14-11-2025 | 2571 rte de la mer à Sainte-Marguerite-sur-Mer | 500 000 € | 130 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varengeville-sur-Mer de 4 pièce(s) - 72 m2 | 27-10-2025 | 28 rte de dieppe à Varengeville-sur-Mer | 198 000 € | 72 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Marguerite-sur-Mer de 3 pièce(s) - 35 m2 | 18-10-2025 | 95 all des saint pierre à Sainte-Marguerite-sur-Mer | 27 950 € | 35 m2 | 559 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
