Prix immobilier m2 Saint-Jean-du-Cardonnay (76150).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Cardonnay pour une maison est de 2419 €, variant de 866 € à 3883 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Cardonnay pour un appartement est de 1385 €, avec des estimations allant de 879 € à 2189 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-du-Cardonnay.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-du-Cardonnay ?
Appartement
Prix m² médian 1385 €de 879 € à 2189 €Maison
Prix m² médian 2419 €de 866 € à 3883 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-du-Cardonnay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 9.0 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 7.2 € à 21.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-du-Cardonnay.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Cardonnay pour une maison est de 2419 €, avec une fourchette de 866 € à 3883 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2419 €) = 237045 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Cardonnay pour un appartement est de 1385 €, avec des estimations allant de 879 € à 2189 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1385 €) = 73412 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-du-Cardonnay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Cardonnay pour une maison est de 2419 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Cardonnay pour un appartement est de 1385 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)
- Saint-Jean-du-Cardonnay (76150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 400 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.18%, Saint-Jean-du-Cardonnay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-du-Cardonnay s'élève à 1 400 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 47 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 41 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 68 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 99 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 92 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 203 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 266 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 220 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 246 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 81 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 83 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-du-Cardonnay compte 608 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 573 maisons individuelles (94%)
• 9 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 577 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (1%)
• 26 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jean-du-Cardonnay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 600 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 39 demandeurs d'emploi (3%)
• 391 retraités (28%)
• 83 étudiants et stagiaires (6%)
• 15 au foyer (1%)
• 23 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 83 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-du-Cardonnay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-du-Cardonnay s'établit à 39.18%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-du-Cardonnay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Jean-du-Cardonnay de 42 m2 | 27-08-2026 | Saint-Jean-du-Cardonnay | 136 374€ | 3 247€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-du-Cardonnay de 108 m2 | 21-08-2026 | Saint-Jean-du-Cardonnay | 198 720€ | 1 840€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Cardonnay de 130 m2 | 20-08-2026 | Saint-Jean-du-Cardonnay | 131 950€ | 1 015€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Cardonnay de 120 m2 | 17-08-2026 | Saint-Jean-du-Cardonnay | 224 880€ | 1 874€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-du-Cardonnay de 140 m2 | 14-08-2026 | Saint-Jean-du-Cardonnay | 141 680€ | 1 012€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Cardonnay de 76 m2 | 06-08-2026 | Saint-Jean-du-Cardonnay | 148 428€ | 1 953€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Cardonnay de 117 m2 | 04-08-2026 | Saint-Jean-du-Cardonnay | 127 881€ | 1 093€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Cardonnay de 88 m2 | 02-08-2026 | Saint-Jean-du-Cardonnay | 84 480€ | 960€ | 88 m2 |
Saint-Jean-du-Cardonnay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Maromme de 1 pièce(s) - 21 m2 | 31-12-2025 | 137 pl aristide briand à Maromme | 102 000 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Maromme de 5 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 19 rue alain à Maromme | 72 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Maromme de 2 pièce(s) - 48 m2 | 30-12-2025 | 12 rue andre maurois à Maromme | 69 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Maromme de 2 pièce(s) - 43 m2 | 30-12-2025 | 15 mail alfred nobel à Maromme | 107 000 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Maromme de 5 pièce(s) - 76 m2 | 30-12-2025 | 12 rue frederic lemaitre à Maromme | 217 500 € | 76 m2 | 512 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maromme de 2 pièce(s) - 51 m2 | 26-12-2025 | 3 che des coteaux à Maromme | 137 000 € | 51 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-du-Cardonnay de 3 pièce(s) - 89 m2 | 26-12-2025 | 1536 rte de duclair à Saint-Jean-du-Cardonnay | 160 000 € | 89 m2 | 885 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Maromme de 3 pièce(s) - 61 m2 | 23-12-2025 | 16 rue andre maurois à Maromme | 20 000 € | 61 m2 | Oui |
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