Prix immobilier m2 Anneville-sur-Scie (76590).
Le prix moyen au m² Anneville-sur-Scie pour une maison est de 2200 €, variant de 848 € à 3391 €. Le prix moyen au m² Anneville-sur-Scie pour un appartement est de 2033 €, avec des estimations allant de 967 € à 2772 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Anneville-sur-Scie.
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Quel est le prix médian au m² Anneville-sur-Scie ?
Appartement
Prix m² médian 2033 €de 967 € à 2772 €Maison
Prix m² médian 2200 €de 848 € à 3391 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Anneville-sur-Scie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 5.3 € à 26.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 3.1 € à 18.3 €
Les prix de vente au m2 Anneville-sur-Scie.
Le prix moyen au m² Anneville-sur-Scie pour une maison est de 2200 €, avec une fourchette de 848 € à 3391 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2200 €) = 215629 euros. Le prix moyen au m² Anneville-sur-Scie pour un appartement est de 2033 €, avec des estimations allant de 967 € à 2772 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2033 €) = 107732 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Anneville-sur-Scie avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Anneville-sur-Scie pour une maison est de 2200 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Anneville-sur-Scie pour un appartement est de 2033 €.
Découvrir le marché immobilier sur Anneville-sur-Scie (76590)
- Anneville-sur-Scie (76590) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 442 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.65%, Anneville-sur-Scie propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Anneville-sur-Scie s'élève à 442 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 43 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 51 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 113 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 62 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 72 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Anneville-sur-Scie compte 188 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 186 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 170 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (6%)
• 7 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Anneville-sur-Scie présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 166 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (2%)
• 125 retraités (28%)
• 32 étudiants et stagiaires (7%)
• 6 au foyer (1%)
• 29 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Anneville-sur-Scie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Anneville-sur-Scie s'établit à 49.65%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Anneville-sur-Scie peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Anneville-sur-Scie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Anneville-sur-Scie de 116 m2 | 03-09-2026 | Anneville-sur-Scie | 157 992€ | 1 362€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Anneville-sur-Scie de 84 m2 | 27-08-2026 | Anneville-sur-Scie | 158 340€ | 1 885€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Anneville-sur-Scie de 135 m2 | 25-08-2026 | Anneville-sur-Scie | 221 400€ | 1 640€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Anneville-sur-Scie de 134 m2 | 21-08-2026 | Anneville-sur-Scie | 190 146€ | 1 419€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Anneville-sur-Scie de 150 m2 | 19-08-2026 | Anneville-sur-Scie | 351 900€ | 2 346€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Anneville-sur-Scie de 150 m2 | 18-08-2026 | Anneville-sur-Scie | 418 350€ | 2 789€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Anneville-sur-Scie de 120 m2 | 14-08-2026 | Anneville-sur-Scie | 115 440€ | 962€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Anneville-sur-Scie de 99 m2 | 13-08-2026 | Anneville-sur-Scie | 224 532€ | 2 268€ | 99 m2 |
Anneville-sur-Scie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Longueville-sur-Scie de 5 pièce(s) - 108 m2 | 30-12-2025 | 18 lot les glycines à Longueville-sur-Scie | 147 000 € | 108 m2 | 671 m2 | Non |
Vente d'une maison à Torcy-le-Grand de 4 pièce(s) - 116 m2 | 15-12-2025 | 191 rte de longueville à Torcy-le-Grand | 271 200 € | 116 m2 | 902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bois-Robert de 3 pièce(s) - 89 m2 | 10-12-2025 | 490 rue verte à Le Bois-Robert | 102 000 € | 89 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bois-Robert de 4 pièce(s) - 93 m2 | 10-12-2025 | 346 rue des fleurs à Le Bois-Robert | 242 200 € | 93 m2 | 888 m2 | Non |
Vente d'une maison à Longueville-sur-Scie de 5 pièce(s) - 116 m2 | 08-12-2025 | 32 rue berthet burlet à Longueville-sur-Scie | 257 600 € | 116 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Foy de 5 pièce(s) - 87 m2 | 06-12-2025 | 28 rte des deux vallees à Sainte-Foy | 175 850 € | 87 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anneville-sur-Scie de 3 pièce(s) - 87 m2 | 05-12-2025 | 44 rte de dieppe à Anneville-sur-Scie | 155 000 € | 87 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Longueville-sur-Scie de 4 pièce(s) - 81 m2 | 20-11-2025 | 20 rue berthet burlet à Longueville-sur-Scie | 90 000 € | 81 m2 | 81 m2 | Non |
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