Prix immobilier m2 Saint-Arnoult (76490).
Le prix moyen au m² Saint-Arnoult pour une maison est de 1990 €, variant de 1221 € à 3641 €. Le prix moyen au m² Saint-Arnoult pour un appartement est de 2361 €, avec des estimations allant de 1251 € à 4805 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Arnoult.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Arnoult ?
Appartement
Prix m² médian 2361 €de 1251 € à 4805 €Maison
Prix m² médian 1990 €de 1221 € à 3641 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Arnoult ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 6.2 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 8.4 € à 20.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Arnoult.
Le prix moyen au m² Saint-Arnoult pour une maison est de 1990 €, avec une fourchette de 1221 € à 3641 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1990 €) = 195020 euros. Le prix moyen au m² Saint-Arnoult pour un appartement est de 2361 €, avec des estimations allant de 1251 € à 4805 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2361 €) = 125126 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Arnoult avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Arnoult pour une maison est de 1990 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Arnoult pour un appartement est de 2361 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Arnoult (76490)
- Saint-Arnoult (76490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 404 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.06%, Saint-Arnoult propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Arnoult s'élève à 1 404 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 53 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 53 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 114 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 147 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 71 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 289 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 279 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 183 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 177 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 46 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 64 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Arnoult compte 602 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 535 maisons individuelles (89%)
• 61 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 567 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (2%)
• 23 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Arnoult présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 616 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 71 demandeurs d'emploi (5%)
• 281 retraités (20%)
• 64 étudiants et stagiaires (5%)
• 35 au foyer (2%)
• 40 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 64 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Arnoult bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Arnoult s'établit à 52.06%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Arnoult peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Arnoult: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Arnoult de 133 m2 | 28-08-2026 | Saint-Arnoult | 472 682€ | 3 554€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Arnoult de 128 m2 | 25-08-2026 | Saint-Arnoult | 259 712€ | 2 029€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Arnoult de 101 m2 | 20-08-2026 | Saint-Arnoult | 365 519€ | 3 619€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Arnoult de 67 m2 | 12-08-2026 | Saint-Arnoult | 259 290€ | 3 870€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Arnoult de 126 m2 | 08-08-2026 | Saint-Arnoult | 190 512€ | 1 512€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Arnoult de 58 m2 | 07-08-2026 | Saint-Arnoult | 93 554€ | 1 613€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Arnoult de 35 m2 | 04-08-2026 | Saint-Arnoult | 78 540€ | 2 244€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Arnoult de 113 m2 | 02-08-2026 | Saint-Arnoult | 462 283€ | 4 091€ | 113 m2 |
Saint-Arnoult: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rives-en-Seine de 2 pièce(s) - 67 m2 | 30-12-2025 | 29 imp de la moitie d homme à Rives-en-Seine | 90 000 € | 67 m2 | 829 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Arnoult de 3 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 5 av du plateau à Saint-Arnoult | 117 600 € | 65 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anquetierville de 7 pièce(s) - 173 m2 | 30-12-2025 | 300 rte de l eglise à Anquetierville | 192 500 € | 173 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Rives-en-Seine de 1 pièce(s) - 24 m2 | 26-12-2025 | 19 quai guilbaud à Rives-en-Seine | 375 000 € | 24 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Arnoult de 4 pièce(s) - 96 m2 | 19-12-2025 | 31 rte du havre à Saint-Arnoult | 206 000 € | 96 m2 | 957 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Nicolas-de-la-Haie de 4 pièce(s) - 108 m2 | 18-12-2025 | 200 rue de l eglise à Saint-Nicolas-de-la-Haie | 157 350 € | 108 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rives-en-Seine de 5 pièce(s) - 120 m2 | 11-12-2025 | 24 rue saint clair à Rives-en-Seine | 285 000 € | 120 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rives-en-Seine de 4 pièce(s) - 55 m2 | 11-12-2025 | 8 rue ernest binet à Rives-en-Seine | 145 000 € | 55 m2 | 97 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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