Prix immobilier m2 Sainte-Colombe (76460).
Le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour une maison est de 2162 €, variant de 1116 € à 4113 €. Le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour un appartement est de 2934 €, avec des estimations allant de 1397 € à 3807 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sainte-Colombe.
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Quel est le prix médian au m² Sainte-Colombe ?
Appartement
Prix m² médian 2934 €de 1397 € à 3807 €Maison
Prix m² médian 2162 €de 1116 € à 4113 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Colombe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.0 €de 5.7 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.3 €de 8.9 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Colombe.
Le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour une maison est de 2162 €, avec une fourchette de 1116 € à 4113 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2162 €) = 211858 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour un appartement est de 2934 €, avec des estimations allant de 1397 € à 3807 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2934 €) = 155496 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Colombe avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour une maison est de 2162 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour un appartement est de 2934 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Colombe (76460)
- Sainte-Colombe (76460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 219 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.23%, Sainte-Colombe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Colombe s'élève à 219 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 38 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 19 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Colombe compte 101 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 101 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 80 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sainte-Colombe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 80 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (3%)
• 56 retraités (26%)
• 14 étudiants et stagiaires (6%)
• 7 au foyer (3%)
• 6 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Colombe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Colombe s'établit à 44.23%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sainte-Colombe peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Colombe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 50 m2 | 28-08-2026 | Sainte-Colombe | 94 350€ | 1 887€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Colombe de 97 m2 | 25-08-2026 | Sainte-Colombe | 124 257€ | 1 281€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Colombe de 113 m2 | 23-08-2026 | Sainte-Colombe | 144 301€ | 1 277€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 148 m2 | 16-08-2026 | Sainte-Colombe | 209 124€ | 1 413€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Colombe de 49 m2 | 09-08-2026 | Sainte-Colombe | 32 389€ | 661€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Colombe de 136 m2 | 03-08-2026 | Sainte-Colombe | 129 064€ | 949€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 108 m2 | 27-07-2026 | Sainte-Colombe | 210 276€ | 1 947€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 143 m2 | 23-07-2026 | Sainte-Colombe | 161 304€ | 1 128€ | 143 m2 |
Sainte-Colombe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Valery-en-Caux de 2 pièce(s) - 39 m2 | 30-12-2025 | 43 rue saint leger à Saint-Valery-en-Caux | 300 000 € | 39 m2 | 138 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Valery-en-Caux de 8 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 3 rue ravine à Saint-Valery-en-Caux | 230 000 € | 120 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néville de 4 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 11 rte de cailleville à Néville | 133 000 € | 90 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Colombe de 4 pièce(s) - 117 m2 | 30-12-2025 | 3 lot du pre fleuri à Sainte-Colombe | 108 000 € | 117 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Valery-en-Caux de 5 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 4 rue ravine à Saint-Valery-en-Caux | 230 000 € | 70 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Riquier-ès-Plains de 3 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 337 rte de vittefleur à Saint-Riquier-ès-Plains | 70 000 € | 60 m2 | 926 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Valery-en-Caux de 4 pièce(s) - 68 m2 | 18-12-2025 | 9 av des belges à Saint-Valery-en-Caux | 160 000 € | 68 m2 | 501 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manneville-ès-Plains de 8 pièce(s) - 184 m2 | 18-12-2025 | 130 rue du mont grimm à Manneville-ès-Plains | 360 000 € | 184 m2 | 3010 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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