Prix immobilier m2 Gonfreville-Caillot (76110).
Le prix moyen au m² Gonfreville-Caillot pour une maison est de 2169 €, variant de 875 € à 3088 €. Le prix moyen au m² Gonfreville-Caillot pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 1214 € à 2169 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Gonfreville-Caillot.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Gonfreville-Caillot ?
Appartement
Prix m² médian 1615 €de 1214 € à 2169 €Maison
Prix m² médian 2169 €de 875 € à 3088 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Gonfreville-Caillot ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.3 €de 8.5 € à 12.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 7.4 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Gonfreville-Caillot.
Le prix moyen au m² Gonfreville-Caillot pour une maison est de 2169 €, avec une fourchette de 875 € à 3088 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2169 €) = 212528 euros. Le prix moyen au m² Gonfreville-Caillot pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 1214 € à 2169 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1615 €) = 85580 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gonfreville-Caillot avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gonfreville-Caillot pour une maison est de 2169 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gonfreville-Caillot pour un appartement est de 1615 €.
Découvrir le marché immobilier sur Gonfreville-Caillot (76110)
- Gonfreville-Caillot (76110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 360 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.8%, Gonfreville-Caillot propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Gonfreville-Caillot s'élève à 360 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 30 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 26 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 80 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 64 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 54 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 35 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Gonfreville-Caillot compte 137 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 134 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 130 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (2%)
• 4 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Gonfreville-Caillot présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 163 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (5%)
• 64 retraités (18%)
• 20 étudiants et stagiaires (6%)
• 11 au foyer (3%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Gonfreville-Caillot bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Gonfreville-Caillot s'établit à 45.8%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Gonfreville-Caillot peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Gonfreville-Caillot: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Gonfreville-Caillot de 55 m2 | 30-08-2026 | Gonfreville-Caillot | 140 250€ | 2 550€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Gonfreville-Caillot de 83 m2 | 26-08-2026 | Gonfreville-Caillot | 184 509€ | 2 223€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Gonfreville-Caillot de 138 m2 | 19-08-2026 | Gonfreville-Caillot | 272 688€ | 1 976€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Gonfreville-Caillot de 105 m2 | 17-08-2026 | Gonfreville-Caillot | 294 420€ | 2 804€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Gonfreville-Caillot de 130 m2 | 13-08-2026 | Gonfreville-Caillot | 114 530€ | 881€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Gonfreville-Caillot de 54 m2 | 06-08-2026 | Gonfreville-Caillot | 115 398€ | 2 137€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Gonfreville-Caillot de 61 m2 | 02-08-2026 | Gonfreville-Caillot | 66 002€ | 1 082€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Gonfreville-Caillot de 37 m2 | 28-07-2026 | Gonfreville-Caillot | 75 998€ | 2 054€ | 37 m2 |
Gonfreville-Caillot: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Goderville de 3 pièce(s) - 55 m2 | 29-12-2025 | 7 rue du vieux chateau à Goderville | 270 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Écrainville de 4 pièce(s) - 70 m2 | 26-12-2025 | 35 rue de la mare aux chats à Écrainville | 187 000 € | 70 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vattetot-sous-Beaumont de 4 pièce(s) - 87 m2 | 26-12-2025 | 405 rue des ecoles à Vattetot-sous-Beaumont | 267 000 € | 87 m2 | 1601 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manneville-la-Goupil de 1 pièce(s) - 30 m2 | 19-12-2025 | 477 all des rosiers à Manneville-la-Goupil | 270 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bec-de-Mortagne de 5 pièce(s) - 111 m2 | 19-12-2025 | 5 che des ponts à Bec-de-Mortagne | 324 000 € | 111 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vattetot-sous-Beaumont de 4 pièce(s) - 180 m2 | 19-12-2025 | 200 rte de bailleul à Vattetot-sous-Beaumont | 530 000 € | 180 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sauveur-d'Émalleville de 3 pièce(s) - 83 m2 | 16-12-2025 | 90 rue saint sauveur à Saint-Sauveur-d'Émalleville | 187 000 € | 83 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Maclou-la-Brière de 2 pièce(s) - 50 m2 | 11-12-2025 | 899 rte de bolbec à Saint-Maclou-la-Brière | 157 000 € | 50 m2 | 25 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
