Prix immobilier m2 Villainville (76280).
Le prix moyen au m² Villainville pour une maison est de 2199 €, variant de 1243 € à 3714 €. Le prix moyen au m² Villainville pour un appartement est de 2222 €, avec des estimations allant de 1650 € à 3341 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Villainville.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Villainville ?
Appartement
Prix m² médian 2222 €de 1650 € à 3341 €Maison
Prix m² médian 2199 €de 1243 € à 3714 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Villainville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.1 €de 13.5 € à 19.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 10.6 € à 21.7 €
Les prix de vente au m2 Villainville.
Le prix moyen au m² Villainville pour une maison est de 2199 €, avec une fourchette de 1243 € à 3714 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2199 €) = 215462 euros. Le prix moyen au m² Villainville pour un appartement est de 2222 €, avec des estimations allant de 1650 € à 3341 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2222 €) = 117743 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villainville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villainville pour une maison est de 2199 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villainville pour un appartement est de 2222 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villainville (76280)
- Villainville (76280) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 306 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.63%, Villainville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villainville s'élève à 306 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 31 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 48 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 73 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 52 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villainville compte 140 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 140 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 113 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (14%)
• 8 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Villainville présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 142 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (3%)
• 58 retraités (19%)
• 17 étudiants et stagiaires (6%)
• 6 au foyer (2%)
• 6 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villainville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villainville s'établit à 39.63%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villainville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Villainville de 80 m2 | 30-08-2026 | Villainville | 195 280€ | 2 441€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Villainville de 144 m2 | 26-08-2026 | Villainville | 206 064€ | 1 431€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Villainville de 55 m2 | 21-08-2026 | Villainville | 138 435€ | 2 517€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Villainville de 38 m2 | 15-08-2026 | Villainville | 106 856€ | 2 812€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Villainville de 48 m2 | 12-08-2026 | Villainville | 69 360€ | 1 445€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Villainville de 71 m2 | 08-08-2026 | Villainville | 201 356€ | 2 836€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Villainville de 52 m2 | 04-08-2026 | Villainville | 140 920€ | 2 710€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Villainville de 60 m2 | 29-07-2026 | Villainville | 227 520€ | 3 792€ | 60 m2 |
Villainville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Jouin-Bruneval de 4 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 5758 la marguerite à Saint-Jouin-Bruneval | 140 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Turretot de 3 pièce(s) - 45 m2 | 29-12-2025 | 2 all saint martin à Turretot | 106 000 € | 45 m2 | 435 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vergetot de 5 pièce(s) - 169 m2 | 23-12-2025 | 9 rte des hetres à Vergetot | 377 000 € | 169 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jouin-Bruneval de 3 pièce(s) - 75 m2 | 22-12-2025 | 5004 le grand hameau à Saint-Jouin-Bruneval | 182 000 € | 75 m2 | 759 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angerville-l'Orcher de 3 pièce(s) - 45 m2 | 17-12-2025 | 7 rue de l'europe à Angerville-l'Orcher | 125 000 € | 45 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Criquetot-l'Esneval de 2 pièce(s) - 38 m2 | 16-12-2025 | 26 rte de gonneville la mallet à Criquetot-l'Esneval | 507 000 € | 38 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Criquetot-l'Esneval de 4 pièce(s) - 90 m2 | 16-12-2025 | 1 rue de la cavee à Criquetot-l'Esneval | 170 000 € | 90 m2 | 238 m2 | Non |
Vente d'une maison à Criquetot-l'Esneval de 4 pièce(s) - 73 m2 | 15-12-2025 | 39 le pre de la forge à Criquetot-l'Esneval | 288 300 € | 73 m2 | 644 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
