Prix immobilier m2 Bonsecours (76240).
Le prix moyen au m² Bonsecours pour une maison est de 2725 €, variant de 1425 € à 3947 €. Le prix moyen au m² Bonsecours pour un appartement est de 2493 €, avec des estimations allant de 1430 € à 3998 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bonsecours.
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Quel est le prix médian au m² Bonsecours ?
Appartement
Prix m² médian 2493 €de 1430 € à 3998 €Maison
Prix m² médian 2725 €de 1425 € à 3947 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bonsecours ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 13.8 € à 24.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 6.3 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Bonsecours.
Le prix moyen au m² Bonsecours pour une maison est de 2725 €, avec une fourchette de 1425 € à 3947 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2725 €) = 267003 euros. Le prix moyen au m² Bonsecours pour un appartement est de 2493 €, avec des estimations allant de 1430 € à 3998 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2493 €) = 132119 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bonsecours avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bonsecours pour une maison est de 2725 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bonsecours pour un appartement est de 2493 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bonsecours (76240)
- Bonsecours (76240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 566 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.92%, Bonsecours propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bonsecours s'élève à 6 566 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 177 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 195 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 322 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 489 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 414 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 042 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 1 158 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 902 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 1 151 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 580 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 370 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bonsecours compte 3 362 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 640 maisons individuelles (49%)
• 1 713 appartements (51%)
Occupation des logements :
• 3 124 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (1%)
• 213 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bonsecours présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 567 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 314 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 976 retraités (30%)
• 370 étudiants et stagiaires (6%)
• 122 au foyer (2%)
• 112 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 370 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bonsecours bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bonsecours s'établit à 52.92%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bonsecours peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bonsecours: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bonsecours de 113 m2 | 30-08-2026 | Bonsecours | 239 334€ | 2 118€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Bonsecours de 145 m2 | 23-08-2026 | Bonsecours | 302 325€ | 2 085€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Bonsecours de 75 m2 | 18-08-2026 | Bonsecours | 186 300€ | 2 484€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Bonsecours de 59 m2 | 13-08-2026 | Bonsecours | 130 095€ | 2 205€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Bonsecours de 124 m2 | 08-08-2026 | Bonsecours | 224 316€ | 1 809€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Bonsecours de 34 m2 | 05-08-2026 | Bonsecours | 74 018€ | 2 177€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Bonsecours de 54 m2 | 30-07-2026 | Bonsecours | 97 632€ | 1 808€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Bonsecours de 106 m2 | 27-07-2026 | Bonsecours | 199 492€ | 1 882€ | 106 m2 |
Bonsecours: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bonsecours de 9 pièce(s) - 218 m2 | 30-12-2025 | 1 rte de paris à Bonsecours | 633 650 € | 218 m2 | 821 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Mesnil-Esnard de 3 pièce(s) - 66 m2 | 29-12-2025 | 18 rue de corval à Le Mesnil-Esnard | 140 250 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bonsecours de 2 pièce(s) - 54 m2 | 26-12-2025 | 6 rue vieille cote du calvaire à Bonsecours | 150 000 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bonsecours de 5 pièce(s) - 144 m2 | 22-12-2025 | 7 sq de bretagne à Bonsecours | 300 000 € | 144 m2 | 596 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonsecours de 6 pièce(s) - 130 m2 | 22-12-2025 | 11 rue vieille cote du calvaire à Bonsecours | 304 000 € | 130 m2 | 955 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonsecours de 6 pièce(s) - 134 m2 | 19-12-2025 | 39 rte de paris à Bonsecours | 391 000 € | 134 m2 | 742 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bonsecours de 3 pièce(s) - 55 m2 | 17-12-2025 | 9 rue boieldieu à Bonsecours | 74 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Mesnil-Esnard de 4 pièce(s) - 100 m2 | 16-12-2025 | 25 sq du hainaut à Le Mesnil-Esnard | 239 000 € | 100 m2 | 389 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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