Prix immobilier m2 Petit-Couronne (76650).
Le prix moyen au m² Petit-Couronne pour une maison est de 2142 €, variant de 1162 € à 3018 €. Le prix moyen au m² Petit-Couronne pour un appartement est de 1739 €, avec des estimations allant de 1320 € à 2850 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Petit-Couronne.
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Quel est le prix médian au m² Petit-Couronne ?
Appartement
Prix m² médian 1739 €de 1320 € à 2850 €Maison
Prix m² médian 2142 €de 1162 € à 3018 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Petit-Couronne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 9.4 € à 23.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 8.8 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Petit-Couronne.
Le prix moyen au m² Petit-Couronne pour une maison est de 2142 €, avec une fourchette de 1162 € à 3018 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2142 €) = 209937 euros. Le prix moyen au m² Petit-Couronne pour un appartement est de 1739 €, avec des estimations allant de 1320 € à 2850 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1739 €) = 92177 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Petit-Couronne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Petit-Couronne pour une maison est de 2142 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Petit-Couronne pour un appartement est de 1739 €.
Découvrir le marché immobilier sur Petit-Couronne (76650)
- Petit-Couronne (76650) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 8 809 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.64%, Petit-Couronne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Petit-Couronne s'élève à 8 809 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 359 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 333 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 595 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 762 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 756 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 1 662 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 1 504 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 1 130 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 185 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 368 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 467 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Petit-Couronne compte 4 094 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 088 maisons individuelles (51%)
• 1 993 appartements (49%)
Occupation des logements :
• 3 835 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (0%)
• 245 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Petit-Couronne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 305 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 675 demandeurs d'emploi (8%)
• 1 907 retraités (22%)
• 467 étudiants et stagiaires (5%)
• 249 au foyer (3%)
• 317 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 467 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Petit-Couronne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 3 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Petit-Couronne s'établit à 50.64%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Petit-Couronne peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Petit-Couronne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Petit-Couronne de 30 m2 | 25-08-2026 | Petit-Couronne | 35 370€ | 1 179€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Petit-Couronne de 129 m2 | 20-08-2026 | Petit-Couronne | 388 290€ | 3 010€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Petit-Couronne de 55 m2 | 14-08-2026 | Petit-Couronne | 155 100€ | 2 820€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Petit-Couronne de 124 m2 | 06-08-2026 | Petit-Couronne | 367 536€ | 2 964€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Petit-Couronne de 147 m2 | 04-08-2026 | Petit-Couronne | 302 232€ | 2 056€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Petit-Couronne de 94 m2 | 01-08-2026 | Petit-Couronne | 199 844€ | 2 126€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Petit-Couronne de 146 m2 | 27-07-2026 | Petit-Couronne | 319 594€ | 2 189€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Petit-Couronne de 90 m2 | 25-07-2026 | Petit-Couronne | 235 440€ | 2 616€ | 90 m2 |
Petit-Couronne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Petit-Couronne de 1 pièce(s) - 36 m2 | 30-12-2025 | 1500 rue aristide briand à Petit-Couronne | 160 000 € | 36 m2 | 268 m2 | Non |
Vente d'une maison à Petit-Couronne de 6 pièce(s) - 107 m2 | 29-12-2025 | 32 rue pierre brossolette à Petit-Couronne | 157 000 € | 107 m2 | 189 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Petit-Couronne de 4 pièce(s) - 72 m2 | 22-12-2025 | 235 rue guy de maupassant à Petit-Couronne | 59 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Petit-Couronne de 2 pièce(s) - 45 m2 | 19-12-2025 | 87 rue pierre et marie curie à Petit-Couronne | 100 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Petit-Couronne de 4 pièce(s) - 72 m2 | 16-12-2025 | 225 rue guy de maupassant à Petit-Couronne | 84 550 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Petit-Couronne de 3 pièce(s) - 69 m2 | 16-12-2025 | 235 rue des roses à Petit-Couronne | 126 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Petit-Couronne de 4 pièce(s) - 83 m2 | 15-12-2025 | 70 rue paul langevin à Petit-Couronne | 87 500 € | 83 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Petit-Couronne de 5 pièce(s) - 161 m2 | 28-11-2025 | 54 rue de la pierre naudin à Petit-Couronne | 249 000 € | 161 m2 | 600 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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