Prix immobilier m2 Dieppe (76200).
Le prix moyen au m² Dieppe pour une maison est de 2309 €, variant de 1084 € à 4288 €. Le prix moyen au m² Dieppe pour un appartement est de 2370 €, avec des estimations allant de 1130 € à 4215 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dieppe.
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Quel est le prix médian au m² Dieppe ?
Appartement
Prix m² médian 2370 €de 1130 € à 4215 €Maison
Prix m² médian 2309 €de 1084 € à 4288 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dieppe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 9.0 € à 20.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 6.3 € à 14.0 €
Les prix de vente au m2 Dieppe.
Le prix moyen au m² Dieppe pour une maison est de 2309 €, avec une fourchette de 1084 € à 4288 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2309 €) = 226292 euros. Le prix moyen au m² Dieppe pour un appartement est de 2370 €, avec des estimations allant de 1130 € à 4215 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2370 €) = 125595 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dieppe avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dieppe pour une maison est de 2309 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dieppe pour un appartement est de 2370 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dieppe (76200)
- Dieppe (76200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 29 638 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 64.36%, Dieppe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dieppe s'élève à 29 638 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 824 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 763 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 1 431 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 2 238 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 2 245 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 4 151 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 5 095 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 3 912 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 5 197 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 2 706 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 1 360 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dieppe compte 19 367 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 5 806 maisons individuelles (30%)
• 13 434 appartements (69%)
Occupation des logements :
• 14 842 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 1 851 résidences secondaires (10%)
• 2 674 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Dieppe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 8 774 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 2 728 demandeurs d'emploi (9%)
• 9 026 retraités (30%)
• 1 360 étudiants et stagiaires (5%)
• 865 au foyer (3%)
• 1 642 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 360 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dieppe bénéficie d'une offre commerciale bien pourvue en commerces de proximité, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 6 supermarchés
- 7 magasins non-alimentaires
- 9 supérettes
- 28 boulangeries
- 7 commerces alimentaires
- 10 librairies et magasins de presse
- 7 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 28 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dieppe s'établit à 64.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Dieppe peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dieppe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Dieppe de 136 m2 | 29-08-2026 | Dieppe | 221 952€ | 1 632€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Dieppe de 91 m2 | 25-08-2026 | Dieppe | 314 314€ | 3 454€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Dieppe de 41 m2 | 22-08-2026 | Dieppe | 90 733€ | 2 213€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Dieppe de 98 m2 | 15-08-2026 | Dieppe | 353 584€ | 3 608€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Dieppe de 114 m2 | 09-08-2026 | Dieppe | 427 158€ | 3 747€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Dieppe de 38 m2 | 03-08-2026 | Dieppe | 46 056€ | 1 212€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Dieppe de 109 m2 | 31-07-2026 | Dieppe | 179 632€ | 1 648€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Dieppe de 76 m2 | 23-07-2026 | Dieppe | 173 508€ | 2 283€ | 76 m2 |
Dieppe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Dieppe de 2 pièce(s) - 43 m2 | 30-12-2025 | 9 rue lemoyne à Dieppe | 119 050 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dieppe de 1 pièce(s) - 24 m2 | 29-12-2025 | 28 rue de sygogne à Dieppe | 62 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dieppe de 2 pièce(s) - 40 m2 | 29-12-2025 | 13 quai henri iv à Dieppe | 103 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dieppe de 2 pièce(s) - 50 m2 | 26-12-2025 | 7 quai henri iv à Dieppe | 173 850 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dieppe de 2 pièce(s) - 45 m2 | 26-12-2025 | 51 rue montigny à Dieppe | 73 500 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dieppe de 1 pièce(s) - 30 m2 | 26-12-2025 | 18 rue louis fromager à Dieppe | 62 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dieppe de 2 pièce(s) - 33 m2 | 26-12-2025 | 16 rue des fontaines à Dieppe | 126 790 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dieppe de 3 pièce(s) - 73 m2 | 24-12-2025 | 23 bd de verdun à Dieppe | 339 500 € | 73 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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