Prix immobilier m2 Bretteville-du-Grand-Caux (76110).
Le prix moyen au m² Bretteville-du-Grand-Caux pour une maison est de 2154 €, variant de 854 € à 3419 €. Le prix moyen au m² Bretteville-du-Grand-Caux pour un appartement est de 2145 €, avec des estimations allant de 1407 € à 3302 €.
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Carte des prix immobiliers: Bretteville-du-Grand-Caux.
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Quel est le prix médian au m² Bretteville-du-Grand-Caux ?
Appartement
Prix m² médian 2145 €de 1407 € à 3302 €Maison
Prix m² médian 2154 €de 854 € à 3419 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bretteville-du-Grand-Caux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 4.8 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 11.2 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Bretteville-du-Grand-Caux.
Le prix moyen au m² Bretteville-du-Grand-Caux pour une maison est de 2154 €, avec une fourchette de 854 € à 3419 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2154 €) = 211043 euros. Le prix moyen au m² Bretteville-du-Grand-Caux pour un appartement est de 2145 €, avec des estimations allant de 1407 € à 3302 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2145 €) = 113693 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bretteville-du-Grand-Caux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bretteville-du-Grand-Caux pour une maison est de 2154 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bretteville-du-Grand-Caux pour un appartement est de 2145 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bretteville-du-Grand-Caux (76110)
- Bretteville-du-Grand-Caux (76110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 367 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Bretteville-du-Grand-Caux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bretteville-du-Grand-Caux s'élève à 1 367 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 36 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 53 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 105 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 173 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 74 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 228 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 305 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 158 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 169 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 55 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 88 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bretteville-du-Grand-Caux compte 594 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 556 maisons individuelles (94%)
• 35 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 517 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (7%)
• 35 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bretteville-du-Grand-Caux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 593 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 50 demandeurs d'emploi (4%)
• 277 retraités (20%)
• 88 étudiants et stagiaires (6%)
• 27 au foyer (2%)
• 28 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 88 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bretteville-du-Grand-Caux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bretteville-du-Grand-Caux s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bretteville-du-Grand-Caux peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bretteville-du-Grand-Caux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bretteville-du-Grand-Caux de 55 m2 | 30-08-2026 | Bretteville-du-Grand-Caux | 140 250€ | 2 550€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Bretteville-du-Grand-Caux de 83 m2 | 26-08-2026 | Bretteville-du-Grand-Caux | 184 509€ | 2 223€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Bretteville-du-Grand-Caux de 138 m2 | 19-08-2026 | Bretteville-du-Grand-Caux | 272 688€ | 1 976€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Bretteville-du-Grand-Caux de 105 m2 | 17-08-2026 | Bretteville-du-Grand-Caux | 294 420€ | 2 804€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Bretteville-du-Grand-Caux de 130 m2 | 13-08-2026 | Bretteville-du-Grand-Caux | 114 530€ | 881€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Bretteville-du-Grand-Caux de 54 m2 | 06-08-2026 | Bretteville-du-Grand-Caux | 115 398€ | 2 137€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Bretteville-du-Grand-Caux de 61 m2 | 02-08-2026 | Bretteville-du-Grand-Caux | 66 002€ | 1 082€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Bretteville-du-Grand-Caux de 37 m2 | 28-07-2026 | Bretteville-du-Grand-Caux | 75 998€ | 2 054€ | 37 m2 |
Bretteville-du-Grand-Caux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Goderville de 3 pièce(s) - 55 m2 | 29-12-2025 | 7 rue du vieux chateau à Goderville | 270 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Écrainville de 4 pièce(s) - 70 m2 | 26-12-2025 | 35 rue de la mare aux chats à Écrainville | 187 000 € | 70 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vattetot-sous-Beaumont de 4 pièce(s) - 87 m2 | 26-12-2025 | 405 rue des ecoles à Vattetot-sous-Beaumont | 267 000 € | 87 m2 | 1601 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manneville-la-Goupil de 1 pièce(s) - 30 m2 | 19-12-2025 | 477 all des rosiers à Manneville-la-Goupil | 270 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bec-de-Mortagne de 5 pièce(s) - 111 m2 | 19-12-2025 | 5 che des ponts à Bec-de-Mortagne | 324 000 € | 111 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vattetot-sous-Beaumont de 4 pièce(s) - 180 m2 | 19-12-2025 | 200 rte de bailleul à Vattetot-sous-Beaumont | 530 000 € | 180 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sauveur-d'Émalleville de 3 pièce(s) - 83 m2 | 16-12-2025 | 90 rue saint sauveur à Saint-Sauveur-d'Émalleville | 187 000 € | 83 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Maclou-la-Brière de 2 pièce(s) - 50 m2 | 11-12-2025 | 899 rte de bolbec à Saint-Maclou-la-Brière | 157 000 € | 50 m2 | 25 m2 | Non |
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