Prix immobilier m2 Haussez (76440).
Le prix moyen au m² Haussez pour une maison est de 1577 €, variant de 604 € à 2756 €. Le prix moyen au m² Haussez pour un appartement est de 1901 €, avec des estimations allant de 833 € à 2772 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Haussez.
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Quel est le prix médian au m² Haussez ?
Appartement
Prix m² médian 1901 €de 833 € à 2772 €Maison
Prix m² médian 1577 €de 604 € à 2756 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Haussez ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.6 €de 10.4 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 11.2 € à 17.9 €
Les prix de vente au m2 Haussez.
Le prix moyen au m² Haussez pour une maison est de 1577 €, avec une fourchette de 604 € à 2756 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1577 €) = 154587 euros. Le prix moyen au m² Haussez pour un appartement est de 1901 €, avec des estimations allant de 833 € à 2772 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1901 €) = 100736 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Haussez avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haussez pour une maison est de 1577 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haussez pour un appartement est de 1901 €.
Découvrir le marché immobilier sur Haussez (76440)
- Haussez (76440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 280 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.19%, Haussez propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Haussez s'élève à 280 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 30 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 53 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 74 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Haussez compte 189 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 186 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 121 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 53 résidences secondaires (28%) - marché touristique actif
• 15 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Haussez présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 103 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (4%)
• 95 retraités (34%)
• 15 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Haussez bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Haussez s'établit à 36.19%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Haussez: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Haussez de 134 m2 | 01-09-2026 | Haussez | 358 718€ | 2 677€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Haussez de 47 m2 | 25-08-2026 | Haussez | 41 172€ | 876€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Haussez de 99 m2 | 18-08-2026 | Haussez | 113 256€ | 1 144€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Haussez de 101 m2 | 16-08-2026 | Haussez | 219 170€ | 2 170€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Haussez de 114 m2 | 13-08-2026 | Haussez | 169 746€ | 1 489€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Haussez de 50 m2 | 11-08-2026 | Haussez | 151 200€ | 3 024€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Haussez de 66 m2 | 08-08-2026 | Haussez | 189 618€ | 2 873€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Haussez de 56 m2 | 04-08-2026 | Haussez | 136 360€ | 2 435€ | 56 m2 |
Haussez: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mauquenchy de 2 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 885 rte du randillon à Mauquenchy | 273 000 € | 88 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Forges-les-Eaux de 5 pièce(s) - 122 m2 | 24-12-2025 | 23 av des bouleaux à Forges-les-Eaux | 325 550 € | 122 m2 | 1480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serqueux de 6 pièce(s) - 128 m2 | 23-12-2025 | 239 rte de neufchatel à Serqueux | 120 000 € | 128 m2 | 977 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauquenchy de 5 pièce(s) - 115 m2 | 16-12-2025 | 36 rte de mathonville à Mauquenchy | 239 000 € | 115 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Forges-les-Eaux de 4 pièce(s) - 81 m2 | 15-12-2025 | 6 rue du clos normand à Forges-les-Eaux | 145 000 € | 81 m2 | 608 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grumesnil de 3 pièce(s) - 90 m2 | 15-12-2025 | 4 rue du mont fiquet à Grumesnil | 172 000 € | 90 m2 | 1059 m2 | Non |
Vente d'une maison à Forges-les-Eaux de 4 pièce(s) - 71 m2 | 12-12-2025 | 31 rue du mal leclerc à Forges-les-Eaux | 105 000 € | 71 m2 | 604 m2 | Non |
Vente d'une maison à Forges-les-Eaux de 4 pièce(s) - 73 m2 | 09-12-2025 | 4 imp du champ vecquemont à Forges-les-Eaux | 65 000 € | 73 m2 | 755 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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