Prix immobilier m2 Yvetot (76190).
Le prix moyen au m² Yvetot pour une maison est de 2247 €, variant de 1119 € à 3644 €. Le prix moyen au m² Yvetot pour un appartement est de 2291 €, avec des estimations allant de 1310 € à 3362 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Yvetot.
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Quel est le prix médian au m² Yvetot ?
Appartement
Prix m² médian 2291 €de 1310 € à 3362 €Maison
Prix m² médian 2247 €de 1119 € à 3644 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Yvetot ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 3.2 € à 20.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 10.0 € à 19.7 €
Les prix de vente au m2 Yvetot.
Le prix moyen au m² Yvetot pour une maison est de 2247 €, avec une fourchette de 1119 € à 3644 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2247 €) = 220215 euros. Le prix moyen au m² Yvetot pour un appartement est de 2291 €, avec des estimations allant de 1310 € à 3362 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2291 €) = 121400 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Yvetot avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Yvetot pour une maison est de 2247 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Yvetot pour un appartement est de 2291 €.
Découvrir le marché immobilier sur Yvetot (76190)
- Yvetot (76190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 12 123 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 56.46%, Yvetot propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Yvetot s'élève à 12 123 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 322 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 269 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 623 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 992 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 805 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 833 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 2 108 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 1 693 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 1 829 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 1 153 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 511 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Yvetot compte 6 399 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 3 205 maisons individuelles (50%)
• 3 151 appartements (49%)
Occupation des logements :
• 5 810 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 60 résidences secondaires (1%)
• 529 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Yvetot présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 4 430 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 701 demandeurs d'emploi (6%)
• 3 511 retraités (29%)
• 511 étudiants et stagiaires (4%)
• 250 au foyer (2%)
• 431 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 511 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Yvetot bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 4 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 14 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Yvetot s'établit à 56.46%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Yvetot peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Yvetot: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Yvetot de 139 m2 | 27-08-2026 | Yvetot | 474 129€ | 3 411€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Yvetot de 75 m2 | 24-08-2026 | Yvetot | 120 075€ | 1 601€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Yvetot de 107 m2 | 19-08-2026 | Yvetot | 324 317€ | 3 031€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Yvetot de 129 m2 | 12-08-2026 | Yvetot | 190 275€ | 1 475€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Yvetot de 88 m2 | 10-08-2026 | Yvetot | 135 520€ | 1 540€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Yvetot de 114 m2 | 04-08-2026 | Yvetot | 147 744€ | 1 296€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Yvetot de 32 m2 | 03-08-2026 | Yvetot | 104 064€ | 3 252€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Yvetot de 145 m2 | 30-07-2026 | Yvetot | 264 625€ | 1 825€ | 145 m2 |
Yvetot: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Yvetot de 3 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 2 rue haemers à Yvetot | 206 200 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Yvetot de 3 pièce(s) - 55 m2 | 30-12-2025 | 40 rue des chouquettes à Yvetot | 110 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Valliquerville de 6 pièce(s) - 160 m2 | 30-12-2025 | 373 rte du fond hallot à Valliquerville | 369 000 € | 160 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Croix-Mare de 4 pièce(s) - 153 m2 | 30-12-2025 | 1004 rte de freville à Croix-Mare | 228 500 € | 153 m2 | 317 m2 | Non |
Vente d'une maison à Touffreville-la-Corbeline de 4 pièce(s) - 84 m2 | 29-12-2025 | 261 che rene et henry bossiere à Touffreville-la-Corbeline | 213 022 € | 84 m2 | 563 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvetot de 4 pièce(s) - 120 m2 | 26-12-2025 | 86 rue ferdinand lechevallier à Yvetot | 130 000 € | 120 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvetot de 6 pièce(s) - 109 m2 | 23-12-2025 | 25 all des roitelets à Yvetot | 130 000 € | 109 m2 | 935 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvetot de 5 pièce(s) - 152 m2 | 23-12-2025 | 13 rue du manoir du fay à Yvetot | 618 000 € | 152 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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