Prix immobilier m2 Royville (76730).
Le prix moyen au m² Royville pour une maison est de 1731 €, variant de 1018 € à 2598 €. Le prix moyen au m² Royville pour un appartement est de 2058 €, avec des estimations allant de 1199 € à 3008 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Royville.
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Quel est le prix médian au m² Royville ?
Appartement
Prix m² médian 2058 €de 1199 € à 3008 €Maison
Prix m² médian 1731 €de 1018 € à 2598 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Royville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 7.6 € à 23.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 2.9 € à 14.4 €
Les prix de vente au m2 Royville.
Le prix moyen au m² Royville pour une maison est de 1731 €, avec une fourchette de 1018 € à 2598 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1731 €) = 169614 euros. Le prix moyen au m² Royville pour un appartement est de 2058 €, avec des estimations allant de 1199 € à 3008 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2058 €) = 109075 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Royville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Royville pour une maison est de 1731 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Royville pour un appartement est de 2058 €.
Découvrir le marché immobilier sur Royville (76730)
- Royville (76730) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 290 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.47%, Royville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Royville s'élève à 290 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (8%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 54 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 58 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 30 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 34 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Royville compte 132 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 131 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 110 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (11%)
• 7 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Royville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 123 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (3%)
• 60 retraités (21%)
• 14 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (2%)
• 6 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Royville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Royville s'établit à 40.47%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Royville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Royville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Royville de 106 m2 | 03-09-2026 | Royville | 152 534€ | 1 439€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Royville de 134 m2 | 27-08-2026 | Royville | 317 982€ | 2 373€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Royville de 31 m2 | 23-08-2026 | Royville | 92 721€ | 2 991€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Royville de 109 m2 | 17-08-2026 | Royville | 241 217€ | 2 213€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Royville de 70 m2 | 11-08-2026 | Royville | 245 630€ | 3 509€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Royville de 138 m2 | 09-08-2026 | Royville | 326 232€ | 2 364€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Royville de 82 m2 | 02-08-2026 | Royville | 204 426€ | 2 493€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Royville de 36 m2 | 26-07-2026 | Royville | 121 752€ | 3 382€ | 36 m2 |
Royville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bacqueville-en-Caux de 6 pièce(s) - 199 m2 | 22-12-2025 | 2 imp de la sente du bois à Bacqueville-en-Caux | 305 000 € | 199 m2 | 1004 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bacqueville-en-Caux de 3 pièce(s) - 69 m2 | 19-12-2025 | 24 rue de l'hippodrome à Bacqueville-en-Caux | 130 000 € | 69 m2 | 602 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thil-Manneville de 9 pièce(s) - 196 m2 | 18-12-2025 | 3 imp de manneville à Thil-Manneville | 249 096 € | 196 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bacqueville-en-Caux de 3 pièce(s) - 71 m2 | 17-12-2025 | 8 imp de la fontaine à Bacqueville-en-Caux | 147 870 € | 71 m2 | 479 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brachy de 3 pièce(s) - 106 m2 | 16-12-2025 | 20 rte de la mer à Brachy | 145 000 € | 106 m2 | 71 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brachy de 3 pièce(s) - 57 m2 | 10-12-2025 | 1 rte de luneray à Brachy | 142 000 € | 57 m2 | 299 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brachy de 3 pièce(s) - 62 m2 | 02-12-2025 | 45 rte de la mer à Brachy | 150 500 € | 62 m2 | 392 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bacqueville-en-Caux de 4 pièce(s) - 63 m2 | 28-11-2025 | 8 rue varvot à Bacqueville-en-Caux | 125 000 € | 63 m2 | 89 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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