Prix immobilier m2 Heugleville-sur-Scie (76720).
Le prix moyen au m² Heugleville-sur-Scie pour une maison est de 1780 €, variant de 759 € à 3101 €. Le prix moyen au m² Heugleville-sur-Scie pour un appartement est de 2103 €, avec des estimations allant de 1312 € à 3150 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Heugleville-sur-Scie.
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Quel est le prix médian au m² Heugleville-sur-Scie ?
Appartement
Prix m² médian 2103 €de 1312 € à 3150 €Maison
Prix m² médian 1780 €de 759 € à 3101 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Heugleville-sur-Scie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 13.1 € à 12.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 11.7 € à 8.5 €
Les prix de vente au m2 Heugleville-sur-Scie.
Le prix moyen au m² Heugleville-sur-Scie pour une maison est de 1780 €, avec une fourchette de 759 € à 3101 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1780 €) = 174436 euros. Le prix moyen au m² Heugleville-sur-Scie pour un appartement est de 2103 €, avec des estimations allant de 1312 € à 3150 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2103 €) = 111436 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Heugleville-sur-Scie avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Heugleville-sur-Scie pour une maison est de 1780 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Heugleville-sur-Scie pour un appartement est de 2103 €.
Découvrir le marché immobilier sur Heugleville-sur-Scie (76720)
- Heugleville-sur-Scie (76720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 644 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.57%, Heugleville-sur-Scie propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Heugleville-sur-Scie s'élève à 644 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 57 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 62 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 37 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 97 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 138 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 71 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 89 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Heugleville-sur-Scie compte 279 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 272 maisons individuelles (97%)
• 5 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 251 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (4%)
• 17 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Heugleville-sur-Scie présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 255 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 33 demandeurs d'emploi (5%)
• 150 retraités (23%)
• 34 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Heugleville-sur-Scie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Heugleville-sur-Scie s'établit à 41.57%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Heugleville-sur-Scie peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Heugleville-sur-Scie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Heugleville-sur-Scie de 50 m2 | 30-08-2026 | Heugleville-sur-Scie | 131 550€ | 2 631€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Heugleville-sur-Scie de 84 m2 | 23-08-2026 | Heugleville-sur-Scie | 175 224€ | 2 086€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Heugleville-sur-Scie de 89 m2 | 19-08-2026 | Heugleville-sur-Scie | 235 583€ | 2 647€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Heugleville-sur-Scie de 126 m2 | 13-08-2026 | Heugleville-sur-Scie | 269 640€ | 2 140€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Heugleville-sur-Scie de 129 m2 | 06-08-2026 | Heugleville-sur-Scie | 283 800€ | 2 200€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Heugleville-sur-Scie de 96 m2 | 30-07-2026 | Heugleville-sur-Scie | 270 336€ | 2 816€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Heugleville-sur-Scie de 63 m2 | 28-07-2026 | Heugleville-sur-Scie | 153 279€ | 2 433€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Heugleville-sur-Scie de 42 m2 | 23-07-2026 | Heugleville-sur-Scie | 98 616€ | 2 348€ | 42 m2 |
Heugleville-sur-Scie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cropus de 7 pièce(s) - 94 m2 | 16-12-2025 | 121 rue du catelier à Cropus | 156 050 € | 94 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val-de-Scie de 3 pièce(s) - 71 m2 | 10-12-2025 | 10 rue de romainville à Val-de-Scie | 170 000 € | 71 m2 | 883 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val-de-Scie de 5 pièce(s) - 85 m2 | 05-12-2025 | 18 rue francois cavelier à Val-de-Scie | 167 000 € | 85 m2 | 356 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val-de-Scie de 4 pièce(s) - 88 m2 | 17-11-2025 | 4 rue d isnelville à Val-de-Scie | 193 500 € | 88 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val-de-Scie de 5 pièce(s) - 90 m2 | 12-11-2025 | 9 rue des granges à Val-de-Scie | 130 000 € | 90 m2 | 162 m2 | Non |
Vente d'une maison à Heugleville-sur-Scie de 5 pièce(s) - 82 m2 | 03-11-2025 | 380 rue de l'ancien presbytere à Heugleville-sur-Scie | 25 000 € | 82 m2 | 721 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val-de-Scie de 3 pièce(s) - 40 m2 | 29-10-2025 | 194 rue du prieure à Val-de-Scie | 110 000 € | 40 m2 | 249 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val-de-Scie de 5 pièce(s) - 140 m2 | 27-10-2025 | 2 imp jean mace à Val-de-Scie | 341 000 € | 140 m2 | 1300 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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