Prix immobilier m2 Rouxmesnil-Bouteilles (76370).
Le prix moyen au m² Rouxmesnil-Bouteilles pour une maison est de 2111 €, variant de 979 € à 3199 €. Le prix moyen au m² Rouxmesnil-Bouteilles pour un appartement est de 1905 €, avec des estimations allant de 1069 € à 2578 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rouxmesnil-Bouteilles.
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Quel est le prix médian au m² Rouxmesnil-Bouteilles ?
Appartement
Prix m² médian 1905 €de 1069 € à 2578 €Maison
Prix m² médian 2111 €de 979 € à 3199 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rouxmesnil-Bouteilles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 4.3 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 4.0 € à 20.8 €
Les prix de vente au m2 Rouxmesnil-Bouteilles.
Le prix moyen au m² Rouxmesnil-Bouteilles pour une maison est de 2111 €, avec une fourchette de 979 € à 3199 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2111 €) = 206833 euros. Le prix moyen au m² Rouxmesnil-Bouteilles pour un appartement est de 1905 €, avec des estimations allant de 1069 € à 2578 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1905 €) = 100950 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rouxmesnil-Bouteilles avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rouxmesnil-Bouteilles pour une maison est de 2111 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rouxmesnil-Bouteilles pour un appartement est de 1905 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rouxmesnil-Bouteilles (76370)
- Rouxmesnil-Bouteilles (76370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 890 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.58%, Rouxmesnil-Bouteilles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rouxmesnil-Bouteilles s'élève à 1 890 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 39 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 44 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 95 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 153 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 119 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 307 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 409 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 350 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 262 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 50 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 93 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rouxmesnil-Bouteilles compte 904 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 721 maisons individuelles (80%)
• 175 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 841 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (2%)
• 47 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Rouxmesnil-Bouteilles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 845 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 85 demandeurs d'emploi (4%)
• 459 retraités (24%)
• 93 étudiants et stagiaires (5%)
• 26 au foyer (1%)
• 62 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 93 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rouxmesnil-Bouteilles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rouxmesnil-Bouteilles s'établit à 40.58%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Rouxmesnil-Bouteilles peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rouxmesnil-Bouteilles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rouxmesnil-Bouteilles de 72 m2 | 30-08-2026 | Rouxmesnil-Bouteilles | 112 464€ | 1 562€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Rouxmesnil-Bouteilles de 80 m2 | 22-08-2026 | Rouxmesnil-Bouteilles | 179 360€ | 2 242€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Rouxmesnil-Bouteilles de 73 m2 | 21-08-2026 | Rouxmesnil-Bouteilles | 99 937€ | 1 369€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Rouxmesnil-Bouteilles de 60 m2 | 19-08-2026 | Rouxmesnil-Bouteilles | 91 260€ | 1 521€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Rouxmesnil-Bouteilles de 63 m2 | 16-08-2026 | Rouxmesnil-Bouteilles | 122 724€ | 1 948€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Rouxmesnil-Bouteilles de 141 m2 | 14-08-2026 | Rouxmesnil-Bouteilles | 285 807€ | 2 027€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Rouxmesnil-Bouteilles de 52 m2 | 10-08-2026 | Rouxmesnil-Bouteilles | 128 856€ | 2 478€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Rouxmesnil-Bouteilles de 52 m2 | 08-08-2026 | Rouxmesnil-Bouteilles | 77 012€ | 1 481€ | 52 m2 |
Rouxmesnil-Bouteilles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Dieppe de 3 pièce(s) - 58 m2 | 30-12-2025 | 3 rue albert calmette à Dieppe | 114 000 € | 58 m2 | 222 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rouxmesnil-Bouteilles de 5 pièce(s) - 101 m2 | 30-12-2025 | 19 res les eglantiers à Rouxmesnil-Bouteilles | 305 000 € | 101 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ancourt de 5 pièce(s) - 139 m2 | 29-12-2025 | 18 rue du pont d'ancourt à Ancourt | 246 300 € | 139 m2 | 1305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Petit-Caux de 6 pièce(s) - 107 m2 | 23-12-2025 | 59 rue jeanne d'arc à Petit-Caux | 200 000 € | 107 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'une maison à Petit-Caux de 2 pièce(s) - 38 m2 | 23-12-2025 | 5 che de la carriere à Petit-Caux | 40 000 € | 38 m2 | 721 m2 | Non |
Vente d'une maison à Petit-Caux de 2 pièce(s) - 35 m2 | 23-12-2025 | 5126 le bout de haut à Petit-Caux | 200 000 € | 35 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ancourt de 4 pièce(s) - 120 m2 | 23-12-2025 | 1 rte de la croix d'ancourt à Ancourt | 200 000 € | 120 m2 | 7770 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grèges de 4 pièce(s) - 72 m2 | 23-12-2025 | 32 grande rue à Grèges | 85 000 € | 72 m2 | 800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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