Prix immobilier m2 Cuverville (76280).
Le prix moyen au m² Cuverville pour une maison est de 2443 €, variant de 1118 € à 4383 €. Le prix moyen au m² Cuverville pour un appartement est de 2267 €, avec des estimations allant de 1476 € à 3438 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Cuverville.
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Quel est le prix médian au m² Cuverville ?
Appartement
Prix m² médian 2267 €de 1476 € à 3438 €Maison
Prix m² médian 2443 €de 1118 € à 4383 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cuverville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 10.6 € à 15.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 2.4 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 Cuverville.
Le prix moyen au m² Cuverville pour une maison est de 2443 €, avec une fourchette de 1118 € à 4383 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2443 €) = 239415 euros. Le prix moyen au m² Cuverville pour un appartement est de 2267 €, avec des estimations allant de 1476 € à 3438 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2267 €) = 120131 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cuverville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cuverville pour une maison est de 2443 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cuverville pour un appartement est de 2267 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cuverville (76280)
- Cuverville (76280) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 356 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.61%, Cuverville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cuverville s'élève à 356 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 41 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 27 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 56 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 77 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 56 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 29 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cuverville compte 148 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 146 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 130 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (9%)
• 5 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cuverville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 153 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (6%)
• 63 retraités (18%)
• 29 étudiants et stagiaires (8%)
• 8 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 29 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cuverville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cuverville s'établit à 37.61%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cuverville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Cuverville de 80 m2 | 30-08-2026 | Cuverville | 195 280€ | 2 441€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Cuverville de 144 m2 | 26-08-2026 | Cuverville | 206 064€ | 1 431€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Cuverville de 55 m2 | 21-08-2026 | Cuverville | 138 435€ | 2 517€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Cuverville de 38 m2 | 15-08-2026 | Cuverville | 106 856€ | 2 812€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Cuverville de 48 m2 | 12-08-2026 | Cuverville | 69 360€ | 1 445€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Cuverville de 71 m2 | 08-08-2026 | Cuverville | 201 356€ | 2 836€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Cuverville de 52 m2 | 04-08-2026 | Cuverville | 140 920€ | 2 710€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Cuverville de 60 m2 | 29-07-2026 | Cuverville | 227 520€ | 3 792€ | 60 m2 |
Cuverville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Jouin-Bruneval de 4 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 5758 la marguerite à Saint-Jouin-Bruneval | 140 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Turretot de 3 pièce(s) - 45 m2 | 29-12-2025 | 2 all saint martin à Turretot | 106 000 € | 45 m2 | 435 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vergetot de 5 pièce(s) - 169 m2 | 23-12-2025 | 9 rte des hetres à Vergetot | 377 000 € | 169 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jouin-Bruneval de 3 pièce(s) - 75 m2 | 22-12-2025 | 5004 le grand hameau à Saint-Jouin-Bruneval | 182 000 € | 75 m2 | 759 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angerville-l'Orcher de 3 pièce(s) - 45 m2 | 17-12-2025 | 7 rue de l'europe à Angerville-l'Orcher | 125 000 € | 45 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Criquetot-l'Esneval de 2 pièce(s) - 38 m2 | 16-12-2025 | 26 rte de gonneville la mallet à Criquetot-l'Esneval | 507 000 € | 38 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Criquetot-l'Esneval de 4 pièce(s) - 90 m2 | 16-12-2025 | 1 rue de la cavee à Criquetot-l'Esneval | 170 000 € | 90 m2 | 238 m2 | Non |
Vente d'une maison à Criquetot-l'Esneval de 4 pièce(s) - 73 m2 | 15-12-2025 | 39 le pre de la forge à Criquetot-l'Esneval | 288 300 € | 73 m2 | 644 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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